之诉和一个给付之诉，被告认为给付之诉是否成立无需对合同条款的有效性进行确认，只需对该租赁行为是否违反了原租赁协议进行审查。 为了证明其抗辩的事实 意思的合意，其他人无权加以强制，故原告要求本院判决被告粮食局与其签订房屋租赁合同的诉讼请求本院不予支持。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款，第 ...

委托经营合同第7条第5款所规定的合同保证金解释为押金（或称为“押租”）。在房屋租赁关系中，作为房屋租赁合同的必备条款，当事人双方应约定在签订合同的同时 该合同实际上是租赁合同的实质。最后还有一点值得提及的是，该合同签订和实际履行已经有3年多的时间，在这么长的时间内，申请人没有对合同有效性提出过任何异议 ...

将委托经营合同第7条第5款所规定的合同保证金解释为押金（或称为“押租”）。 在某屋租赁关系中，作为房屋租赁合同的必备条款，当事人双方应约定在某订合同 影响该合同实际上是租赁合同的实质。 最后还有一点值得提及的是，该合同签订和实际履行已经有3年多的时间，在某么长的时间内，申请人没有对合同有效性提出过任何 ...

应对此问题做出明确约定。关于金贸旅馆辩称签订租赁合同之前金方物业明知其对外承包经营，并最终承认承包合同的有效性，因金贸旅馆没有证据证明其事实主张，故 新的证据证明金方物业在与金贸旅馆签订房屋租赁合同之前就知道金贸旅馆已承包给个人经营的事实：1、山西省夏县工商业（联合会）北京分会给铁道部机关房地产管理所 ...

现在又以2007年10月15日之后才发现刘家联等租赁合同为由来否定房屋租赁合同及第五次结算单的真实有效性根本不成立，其目的是为了规避诉讼时效。被告认为 。 本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许 ...

管理中心（以下简称金方物业）与被告北京金贸旅馆（以下简称金贸旅馆）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年1月29日立案受理后，依法由法官丁晓云 ，双方应对此问题做出明确约定。关于金贸旅馆辩称签订租赁合同之前金方物业明知其对外承包经营，并最终承认承包合同的有效性，因金贸旅馆没有证据证明其事实主张，故本院 ...

年8月28日签订了解除商品房买卖协议，所以，我公司又成为本案租赁合同的出租人地位。在租赁合同的履行过程中，被告不但不交纳摊位租金，也不接受管理，租赁合同 有异议，但被告并没有提供其它证据予以否认，故被告异议不能成立，对该证据的有效性予以确认；对原告证据11被告虽有异议，但被告并不否认被告父亲签收该通知 ...

原告诉请没有法律依据，依法不予支持。依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，判决如下：驳回原告刘某某( 我国法律对同属一个集体组织内部的个人与经济组织之间房屋买卖并无明文禁止，在买卖双方存在真实交易的情况下，应确认合同的有效性。上诉人刘某某关于刘 ...

一份，证据指向为出租给上诉人的房屋已经消防部门审检合格。李某某对产权证的质证意见是，对真实性不持异议，对合法性、有效性持异议。因房地产登记应在房地产 均未提供相关证据证明。至于违反消防强制性规定问题，此有消防部门的审核意见，但此并不影响租赁合同的效力。至于上诉人请求返还113万元，其无事实和法律依据， ...

；被告刘某某提交的《房屋租赁合同》、《股东协议书》、星乐园宾馆出具的同意转让经营权的函件，另有当事人陈述在案佐证。 本院认为，刘某某虽然以个人名义签订了转租 中述称实际是代表三名股东签订了协议，万某某要求解除与刘某某签订的转租协议，则认可了转租协议的有效性，即认可了刘某某有权代表三名股东签订合同。双方 ...