。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，运盛公司系上海市X路X弄大运盛城住宅小区(即上海市X路X号地块)的开发商，兴鸿业公司系运盛公司聘用的前期物业管理 三十年。2004年10月起，运盛公司多次要求兴鸿业公司停止增建地下车库停车位，恢复原状，因运盛公司、兴鸿业公司意见不一，致协商未果。2005年5月 ...

其应尽的管理义务之前，某某公司有权暂缓交纳地下停车位的物业管理费；4、2008年8月某某公司进驻小区时，与某某公司达成口头协议，由某某公司负责将地下 ；二、关于地下车库欠缴物业管理费的认定。某某公司主张地下车库的物业管理费按照住宅的收费标准收取，但根据该公司出具的长沙市公共性物业服务收费公示牌及长沙市 ...

顶费用及由此增加的消防配套设施费用，共计x.13元；3、判令被告交付小区地下停车位一个；4、判令被告依合同约定安装、完善闭路监控系统；5、本案诉讼 建立了租赁关系。 2008年7月18日，中诚消防工程公司项目部证明：九都春天住宅小区消防工程完成，经消防支队验收合格交付业主使用后，由于X号楼商铺私自改装 ...

，期限自2006年1月1日至2008年12月31日。合同主要内容：物业类型普通住宅小区；四至，东至望陶园X号楼、X号楼东侧路，南至管村 ，该院不予采信。关于孙某某提出的停车场建成之前一商物业公司在公共地段设立的临时停车位的收费应归业主所有及电梯间广告收入应与业主分享等属于资金管理使用的问题，如果物业 ...

在小区空地划出停车位，每个车位收业主30元/月，用业主的地收业主的钱，坑害业主利益。三是关于小区的土地使用期。国家规定居民住宅小区土地使用年限 选聘的物业服务企业签订物业服务合同……”。2007年至2010年杨某所在龙泰华庭小区业主委员会每年与拥有物业管理资质的宜居物业公司签订一份物业管理委托合同。 ...

管理局同意设立上海A业主大会，准予备案登记，住宅区域包括上述两物业小区。原告住宅区域内机械升降车位52个、地面停车位20余个。 审理中，被告表示在对 141,275元。 本院认为:被告B公司受托对原告A业委会住宅小区进行前期物业管理。在管理期间，被告向小区业主按月收取地面车位（含机械升降车位）停车费。 ...

，被告云南嘉翔房地产开发有限公司经相关部门审批后，开发“阳光海岸”独立式花园住宅小区，经批准的小区住宅建筑面积为x平方米，设计住户为371户。2001年5月至9 分隔标记的车位为53个，面积共1.79亩；用黄色油漆在道路中标出的停车位为68个。3、公用地块中绿化带面积为5.70亩；广场面积为5.65亩 ...

稳所致。 以上8项违约事实，陈某某都有确凿证据，法庭可以现场取证。另外，小区的停车位不足。陈某某曾多次向物业公司提出改进服务要求，至今没有任何改进。在华野 开发公司是恋日嘉园一期和二期的开发商。华野公司受其委托对恋日嘉园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司的 ...

法庭可以现场取证。另外，物业公司的收费情况和小区内的广告费收入没有向业主公示，停车位非常紧张，小区内经常有在建工程，但没有施工的门挡，施工人员在小区内随意 开发公司是恋日嘉园一期和二期的开发商。华野公司受其委托对恋日嘉园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司的 ...

房地产开发有限公司售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在 证据予以证明，故对其辩称，不予采信。至于远程抄表以及绿化地改建停车位问题，赵某某可通过其他途径予以解决，而不能以此为由拒付物业管理费。审理 ...