签订了水厕综合楼的面积分摊和造价分摊协议，除约定个人所有的面积之外，约定共有面积为554.88平方米，包括全部地下室209.9123，一层水厕、走某68.6923 金，但未提供证据证明，应承担举证不利的法律后果。综上，被告在管理共有不动产期间的出租收益应由原、被告按其份额分割享有，原告的诉讼请求依法 ...

的焦点： 1、本案争议房屋的所有权证、土地使用权证登记的内容，能否作为确定该房屋共有人的唯一证据； 2、本案争议房屋的所有人如何确定，各所有人对该房屋 人民共和国物权法》第九十九条规定，“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割 ...

人共有，依据《物权法》第97条规定，处分共有不动产或动产应当经占2/3以上按份共有人同意，被上诉人张某某在未告知上诉人王某某的情况下，擅自将 产权所有人为张某某，而土地使用证登记的使用人为邓州市X镇太子岗学校，明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕某某明知瑕疵而与张某某签订房地产买卖合同 ...

争议房产，系原告王XX同焦XX在夫妻关系存续期间家庭购买，并共同使用的共有不动产，虽房产权属登记所有人为焦XX，但并不能否认王XX系该房产的共有 卫XX占有并处分原告方房产的行为，违反了相关法律规定，侵害了原告方对该房屋不动产所享有的物权，原告方作为该物权的权利人主张被告卫XX承担侵权的民事责任，理应 ...

二人共有，依据《物权法》第97条规定，处分共有不动产或动产应当经占2/3以上按份共有人同意，被上诉人张某某在未告知上诉人王某某的情况下，擅自将该校 买卖合同无效，法院应依法确认太子岗学校的房地产仍归上诉人王某某与被上诉人张某某共有。上诉人认为原审判决没有事实依据和法律依据，侵犯了上诉人的合法权益，请求 ...

使用权转让协议书。4、资政办函[2008]X号文件。 以上证据经本院审理属实，足以认定。 本院认为,房屋共有关系的形成，必须基于一定的法律事实。《中华人民共和国物权法》第某十四条规定，按份共有人对共有的不动产或动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国物权法》第某百零四条规定，按 ...

代理人秦xx，上海xx律师事务所律师。 原告陈xx诉被告王xx、陈xx、陈xx共有纠纷一案，本院于2010年4月9日立案受理后，依法适用简易程序，于 享有所有权。本案争议焦点之一为:原、被告四人对系争房产的共有性质的判定。本院认为，首先，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。原、被告双方对于系争不动产 ...

原告身份证一份，证明原告诉讼主体适格的事实；2、商品房买卖合同一份、销售不动产统一发票四份，证明原告于2007年7月9日购置讼争房屋，当时是原、 条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第某十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《房屋登记办法》 第 ...

根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未 ，符合法律规定。本案讼争房不属原审被告个人财产，《物权法》第九十五条规定:“共同共有人对共有不动产或者动产共同享有所有权。”第九十七条规定:“处分共有 ...

本案所涉房产不能办理房产登记手续，因此原告请求确认为原被告共有没有法律依据。本院认为，登记仅是不动产物权的设立、变某、转让和消灭发生效力的情形之一， 一一年十一月一日 书记员陈剑光 附本案法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...