某田于2008年1月21日出具的证明材料一份并出庭做证。证明原被告之间房屋买卖关系成立，以及具体履行该协议的方法。 证人刘某田所出具的证明及陈述 之名签订的购房协议，被告贾某某有义务协助原告尹某某办理房产过户手续。 3、对房产过户手续费用如何承担，购房协议并未约定，原告尹某某主张由被告承担房产过户手续 ...

认定。 本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。争议的焦点是：1、一审程序是否违法；2、上诉人李新民与刘某安签定的房屋转让协议的效力如何；3、本案原审原告的 ，刘某民与刘某安等人不属于同一农村X组织，依照有关法律规定李新民不具备该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县X镇人民政府证实，攸县X村 ...

在案佐证，并经庭审质证核实，具有证明效力。 本院认为，原告卢某与被告卢某签订《房屋买卖协议》，是双方当事人的真实意思表示，已履行了合同的主要义务，原告游某亦 面积，还约定了四至界畔，但没有明确空间界限，说明当时是出卖的整栋房屋。况且，农村房屋只有土地使用证，没有房产证，而出卖给卢某和卢某生的两份合同中 ...

人均未向法庭提供新的证据。 本院认为：1、关于双方房屋买卖协议的内容如何确定；涉案房屋买卖协议是否有效。 关于房屋买卖协议内容，双方各提交一份协议证明自己的主张。 孙某甲、朱某承担。孙某甲、朱某应负担将房产过户到买受人名下的过户费用。 至于涉案房屋买卖协议是否有效的问题。本院认为，孙某甲通过拍卖买受了 ...

单独转让，须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的 时故意隐瞒事实，真实情况是上诉人与被上诉人均不知道这一政策规定，但后来在办理产权过户过程中受阻，双方知道或应当知道这一政策规定。因此，导致该房屋转让 ...

后认为：对原告、齐瑞香的调查笔录、银行查询回执单和在焦作市房管局调取的房屋过户手续无异议。对被某和被某儿子金鹏的调查笔录的真实性无异议， 该房屋居住。2、原告在2008年5月22日当天从河南省农村信用社造店营业部取定期存款4笔(其中15000元为保险存款），分别为15000元、30000元、15000 ...

，发表如下意见：对证据1，不能证明原告主张，但能证明原告至今不给被告过户的事实；对证据2无异议，但可证明被告两次支付x元的事实；对 土地管理法》第六十三条就有“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地 ...

信用社辩称，针对原告的起诉，被告认为原告的诉讼请求不某成立，被告不某可与原告存在房屋买卖合同关系，原告自认为享有优先购买权，并以此认为双方达成了房屋买卖 ，但原告仍然在占用这两个门面，被告曾经起诉要求原告支付租金，但当时门面已经过户到第三人名下，法院没有支持被告的诉求，一系列案件之后，门面的所有权仍然 ...

卖给他人的同时将山场(土地)的使用权和林地所有权和使用权一并转给购房人，但没有依法办理林权过户登记的，该类林地按照售房协议为购房户进行林权登记”。成某甲户与被告成某丁 庭审情况，分析如下： 焦点一：从合同内容看，该合同有两部分内容，一是房屋买卖，二是明确约定将成某甲户的土地山林转让成某丁户执掌权；虽然 ...

能与其他证据形成证据链，本院予以采信”。上诉人不知道被上诉人提交的证据是如何能够形成证据链的，难道一份无法说明合法性及关联性的违章地租《土地使用证》和 房产是其所有一份无法说明关联性的《售房协议书》就能证明房屋买卖非法既然已经认定了马某某是房屋的共同购买人却为何又以被上诉人的一份收取中介费的收据证明马 ...