办理产权变更登记手续。 2011年5月9日傅某以自某不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007 集体土地建住宅。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止城镇X村购置宅基地。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》 ...

三人的行为，共同侵犯了原告的合法权益，请求依法判决被告及第三人宅基地买卖行为无效，并由第三人将宅基地返还给原告。 被告洪某某辩称，2007年4月份，我在没有征得 该宅基应返还给原告李某甲。 被告刘某某辩称，2002年因小城镇建设，村里给洪某某划分了一处宅基地，有村里给洪某某出据的宅基安置款收据为证。几 ...

关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见第六十四条，公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。三、按照土地法第 规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《城市私有房屋管理条例》规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份 ...

又未经有关部门批准，违反了法律规定，诉讼要求确认原告与两被告之间的房屋买卖合同无效，被告应将房屋返还给原告，原告退还被告购房款16,500元。 原告为 的权利人为原告。 6、户籍资料，旨在证明原告系城镇居民。 7、照片若干，旨在证明原告同村另有宅基地。 8、房屋拆迁许可证、房屋拆迁期限延长公告，旨在 ...

将来开发时，由李××享有全部开发利益。鉴于庭审中，王××表示如法院判决房屋买卖无效，同意给予李××6个月宽限期，李××于本判决生效后180日内将房产 ，本院不予审理。李××主张王××不具有收回该块宅基地使用权的主体资格。因李××系城镇X村民身份，况且取得宅基地使用权，应经乡镇人民政府审核，由县X村委会 ...

建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，因此，被告李某与原告方某甲的房屋买卖转让行为，违反了国家政策的禁止性规定，故原告方某甲与被告李某所签订的 放开宅基地使用权和房屋转让的条件尚不成熟。我国法律并没有对是否允许城镇X村购买宅基地或者住房作出明确规定，但根据国务院办公厅国办发【1999】第X号《关于 ...

能办证，原告要求退房，被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求确认原、被告房屋买卖合同无效，判令被告返还原告购房款140000元,由被告赔偿原告至起诉时止的购房款利息 元的诉讼请求，本院依法予以支持。原、被告作为城镇居民，在达成房屋买卖协议时，均应知道该房屋为农村宅基地房屋，该无效合同的订立，双方均有过错， ...

和工程建设规划，原光山县X乡建设环境保护局分别为胡某乙、段某某核发了城镇规划建设许可证、城镇建设工程规划许可证。1993年6月13日，原光山县X镇人民政府为段某某 经审理查明：1992年3月23日，胡某甲与五里墩村X组签订《买卖宅基地地皮契约》（以下简称“契约”），约定:“甲方（肖某村X组）将光潢路 ...

的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定旨在保护农业用地，而宅基地本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业用地的减少。我国对城市房屋 宅基地为由判定本案的房屋买卖协议无效。③宅基地使用权承载着农民居者有其屋的社会功能，国家政策严格禁止的是城镇X村购买宅基地或房屋的行为，国务院《关于 ...

。 委托代理人：XX，重庆市XX法律服务所法律工作者。 上诉人XX与被上诉人XX农村房屋买卖合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年5月26日作出（2011） 现行有效的行政法规，已明确禁止城镇X村购置宅基地。XX与XX在违反行政法规的强制性规定的前提下所签订的房屋买卖协议应为无效合同，一审据此 ...