]X号文件改变了以前工程竣工验收无需通过消防验收的政策，主张验收政策的改变导致其延期交房某于合同第八条第二款第3点约定的免责条件。本院认为，南建质监字 发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。三、关于市政等配套设施的建设能否成为开发商逾期交房某免责事由。市X路是商品房某发 ...

日，却不能证明华苑房产公司在此日期后延期交房。综上所述，华苑房产公司出示的上述证据矛盾太多，不能互相印证，本院无法根据这些证据确认本案《领据》、 的质量问题并不是中菱公司的维保行为所致，因而中菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给 ...

规定交房条件，对在此之前因施工队不配合而造成的延期交房深表歉意，并决定对已购房业主按合同规定延期交房应有公司补偿款给予100％的补偿，请持合同 人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于某某、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于某某)所购 ...

规定交房条件，对在此之前因施工队不配合而造成的延期交房深表歉意，并决定对已购房业主按合同规定延期交房应有公司补偿款给予100％的补偿，请持合同 人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于某某、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于某某)所购 ...

、设计单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００４年１月１３日，本诉原、被告签订 保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担……＂；第１５条＂ ...

/月.平方米。具体收费额按乙方房产证建筑面积计算收取物业服务费。2、自开发商通知在交钥匙交房之日起，物业服务费开始由业主缴纳。一次缴纳三个月的 ，无奈提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、被告支付拖欠原告的物业服务费746元及延期付款违约金811.1元。2、被告承担一切诉讼费用。 被告（反诉原告）韦某某 ...

：根据创卫的要求，我们对御峰名苑主干道硬化工作进行了布置，开发商提出能否暂不进行主干道路的硬化。市建委的答复为按要求进行硬化。2009年3 日向上诉人交房，被上诉人延期交付，应当支付违约金。原审减轻被上诉人的责任无根据，请求撤销原判，退还被上诉人100%违约金。 京成房地产公司答辩称，不应100%赔付 ...

月∕元.平方米。具体收费额按乙方房产证建筑面积计算收取物业服务费。2、自开发商通知在交钥匙交房之日起，物业服务费开始由业主缴纳。一次缴纳三个月物业服务费 诉至法院，请求判令：1、请求判令被告支付拖欠原告的物业管理费182元及延期付款违约金58.8元。2、被告承担一切诉讼费用。 被告梁xx辩称：答辩人与 ...

逾期交房的违约责任，逾期交房应从1996年1月1日起至1996年11月13日止，扣除中振公司在合同履行期间改变设计导致工程延期一个月，应按逾期9 “一事两诉”是错误的。第二，在1996年11月13日之后，泰合公司不交房是因为该房屋被人民法院依法查封。1998年12月25日，最高人民法院认定泰合公司迟延 ...

的质量问题并不是中菱公司的维保行为所致，因而中菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给 的证据来看，《领据》上面注明的是违约金，而华苑房产公司提交的《延期交房补充协议书》上面注明的是补偿款，两者之间性质完全不同。另外，付款凭证先付款的 ...