。依据《中华人民共和国合同法》第某十条第某款的规定“当事人应按照约定全面履行自己的义务。”第某百一十七条“承租人应按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用 行为，明显系违约行为，应当承担相应的违约责任；对于某告某物业公司是否有权解除与被告某文具公司租赁合同关系的问题，由双方签订的《场地租赁合同》第某章 ...
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福苑物管处。”2007年12月8日，被告某物业公司开始组织人员对小区暖气管道设备进行试压。但被告某物业公司是否制定了试压方案其无证据证实。诉讼中， 物业服务管理合同的约定，供暖设备的管理、操作运行义务属于被告某物业公司的义务，故其主张某院不予支持。如被告有充分证据证明业主委员会应对其行为承担责任，可以 ...
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及物业服务费的给付达成过任何协议，故餐饮公司没有向物业公司给付物业服务费的义务。物业公司要求餐饮公司给付物业服务费，即没有事实依据，也没有合同依据，还没有法律 概念上的区别，也可以说明建设单位将物业售出并交给物业买受人之后，物业服务费应当由物业买受人交纳。 二、关于物业公司是否有权对第一商城的物业进行 ...
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承担不利后果。”第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”本案中，双方对原告某某物业公司是否就该车库提供了物业 系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，且对原告某某物业公司、该小区X区内的业主包括被告某某房产公司均有约束力。重庆市物价局《关于对重庆市城市物业 ...
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诗琼位于丰泽园B栋XFX号的房屋看房，促使双方达成交易，完全履行了合同义务。现舒某某已完成房屋买卖交易，但拒绝支付中介代理费。舒某某的行为已构成违约 或违约金。 本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为，本案争议的焦点为：1、缘佳物业公司是否具有从事房屋中介的主体资格；2、舒某某是否应向 ...
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以上确认的事实，一审法院认为：本案争议的焦点为豪宇物业公司是否有权向戚某要求支付物业管理费。豪宇物业公司主张戚某欠费的时间为2003年1月1日起至2005 的权利和义务一并转让给第三人。”之规定，丽厦物业将物业管理合同项下的权利、义务转让给豪宇物业公司是有效的，2003年1月1日至2004年12月30 ...
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按住宅建筑面积每月每平方米0.50元，是否合理、合法的问题。根据《前期物业管理委托合同》的约定，“物业管理服务费由物业公司按物价主管部门批复文件规定的标准 无异议，也即认可了双方之间建立了物业管理服务合同关系。被上诉人作为提供物业管理服务的一方当事人，有义务依某进行物业管理，要求业主遵守业主公约及小区 ...
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按住宅建筑面积每月每平方米0.50元，是否合理、合法的问题。根据《前期物业管理委托合同》的约定，“物业管理服务费由物业公司按物价主管部门批复文件规定的标准 无异议，也即认可了双方之间建立了物业管理服务合同关系。被上诉人作为提供物业管理服务的一方当事人，有义务依某进行物业管理，要求业主遵守业主公约及小区 ...
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按住宅建筑面积每月每平方米0.50元，是否合理、合法的问题。根据《前期物业管理委托合同》的约定，“物业管理服务费由物业公司按物价主管部门批复文件规定的标准 无异议，也即认可了双方之间建立了物业管理服务合同关系。被上诉人作为提供物业管理服务的一方当事人，有义务依某进行物业管理，要求业主遵守业主公约及小区 ...
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《前期物业管理服务协议》中并没有约定长城物业公司有协助业主联系建设单位落实保修责任的义务，长城物业公司不是开发单位，也不是施工单位；2、为了维护孙某 长城物业公司违约在先。因没有充分证据予以证明，本院不予采信。对长城物业公司是否违约问题，属另一法律关系，本院不予审理。关于审判程序问题，原审法院已作出补 ...
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