合法有效，双方均应恪守。被告抗辩延期交房是政府部门对系争土地前后认识不一造成的，被告虽提供《上海市建设工程竣工规划验收合格证》等证据，但不足以证明其主张 止的逾期交房违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告主张要求退还面积差价款的请求，本院认为，双方在《上海市商品房预售合同》中对房屋暂测面积与实测 ...

合法有效，双方均应恪守。被告抗辩延期交房是政府部门对系争土地前后认识不一造成的，被告虽提供《上海市建设工程竣工规划验收合格证》等证据，但不足以证明其主张 止的逾期交房违约金的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告主张要求退还面积差价款的请求，本院认为，双方在《上海市商品房预售合同》中对房屋暂测面积与实测 ...

以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查合格书、审批意见、验收审批意见等证据予以佐证，并 的口头承诺，在小区内建设相应的双泳池、双会所、小区班车，以及在约定交房日时房屋预售合同附件6中总平面图上东西两块的配套设施至今尚未建成 ...

以上事实，由双方当事人陈某、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查合格书、审批意见、验收审批意见等证据予以佐证，并 的口头承诺，在小区内建设相应的双泳池、双会所、小区班车，以及在约定交房日时房屋预售合同附件6中总平面图上东西两块的配套设施至今尚未建成两 ...

公司承担。 华美公司辩称：双方所签合同文本是上海市房管局印制的统一格式合同；合同第十二条是对根本不能交房责任的约定，本案不存在根本不能交房 ，愿意承担逾期交房的违约责任。故请求依法驳回上诉，维持原判。 本院认为：华美公司具有房地产开发经营的主体资格，并已依法取得该项建设用地的使用权证和商品房预售许可证 ...

xx律师事务所律师。 委托代理人吴x，上海市xxxx律师事务所律师。 原告孙x、张xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后， 未经验收。6、判令被告的系争房屋交房无效。7、判令被告履行系争房屋重新验收的义务。8、判令委托有资质的第三方权威机构测绘房屋建筑面积 ...

xx律师事务所律师。 委托代理人吴x，上海市xxxx律师事务所律师。 原告许A、蔡A、许B诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理 未经验收。6、判令被告的系争房屋交房无效。7、判令被告履行系争房屋重新验收的义务。8、判令委托有资质的第三方权威机构测绘房屋建筑面积 ...

律师事务所律师。 委托代理人吴xx，上海市xxxx律师事务所律师。 原告陆A、贺xx、陆B诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理 未经验收。6、判令被告的系争房屋交房无效。7、判令被告履行系争房屋重新验收的义务。8、判令委托有资质的第三方权威机构测绘房屋建筑面积 ...

xx律师事务所律师。 委托代理人吴x，上海市xxxx律师事务所律师。 原告毛xx、吴xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后， 未经验收。6、判令被告的系争房屋交房无效。7、判令被告履行系争房屋重新验收的义务。8、判令委托有资质的第三方权威机构测绘房屋建筑 ...

事务所律师。 委托代理人吴x，上海市xxxx律师事务所律师。 原告钟A、张x、钟B、沈x诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院 房屋未经验收。6、判令被告的系争房屋交房无效。7、判令被告履行系争房屋重新验收的义务。8、判令委托有资质的第三方权威机构测绘房屋建筑面积。 ...