收费分项标准为：综合管理服务费每平方米每月0.09元，共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用每平方米每月0.21元，公共区域的清洁卫生服务费用每 某、通知函、业主入住手续流转单、住宅物业服务收费标准备案受理表、物业管理企业资质证书、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审出证，本院予以确认。 ...

重庆市X区人民法院 民事判决书 （2011）渝北法民初字第X号 原告：重庆市某物业管理有限公司。 法定代表人：邓某，总经理。 被告：彭某乙，汉族。 原告重庆市 ，故被告还应缴纳的物业管理费用为：10元/月×12月×6年+10元/月×7月=790元。 利用物业公用部分、共用设施设备进行经营，应当取得业主 ...

物业服务合同，约定由被告对包括涉案房屋在内的虹景小区进行物业管理，具体事项包括物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护等，被告提供的 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币313.30元，由原告薛X负担人民币267.50元，被告 ...

其上下水都与X号商铺相通。2005年5月10日，张掖市融达小区业主管理委员会代表全体业主与原告签订业主公约，在该公约中约定房地产所有权人为该小区 )遵守业主公约、业主大会议事规则； (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； (三)执行业主大会 ...

本院认为，原告向业主和使用人提供的服务主要是维护和管理房屋的共用部位、共用设施设备、公共场所的环境卫生和小区内的公共秩序，并非是对某些特定业主 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于张掖市中级人民法院。 代理审判员侯红梅 二0一一年九月二十三日 书记员 ...

物业管理服务标准》等4个物业管理配套文件的通知”及同年8月X号洛阳市房产管理局下发了洛房政[2002]X号“关于全面开展住宅区共用部位设施设备维修基金收缴工作的 认为，原告基金中心依法成立，具有收取城市物业共用部位、共用设施设备维修基金的职权。原告提交的被告通元公司的豫通元字（2003）X号文件，能够 ...

我市依照相关法律规定制订了《洛阳市物业管理办法》，设立了住宅共用部位、共用设施设备维修基金，确定房地产开发企业是维修基金的缴纳义务主体，并成立我中心 领导小组办公室负责征缴。2003年9月10日，洛阳中原置业有限公司向洛阳市物业管理领导小组办公室出具一张欠条，内容为：洛阳中原置业有限公司欠维修基金壹拾 ...

养护，杂草丛生破烂不堪。9、楼道里乱堆杂物造成火灾隐患，到处乱放自行车无人管理。10、垃圾清理不及时，安全通道脏乱差。 四、东方容和公司依法每年至少 标准从其约定；物业服务收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施 ...

储备费，根据《建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，“购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金 碧桂园商品房购销合同补充协议书》无效，被上诉人立即返还违法在商品房售价外加收的煤气管道费4600元、电视中心建设费1000元、电视天线初装费1000元、维修储备 ...

储备费，根据《建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，“购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金 时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属于全体业主共同所有。”因此被上诉人所收取的维修储备服务费应由被上诉人自行承担，不应向上诉人收取。(4)广东省高级人民法院 ...