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房屋房地产权属证书;二、被告广鸿房产公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付违约金5869.35元给原告;三、被告广鸿房产公司于本判决发生法律效力 新证据。 原审判决认定事实,当事人没有异议,本院予以确认。 本院认为:上诉人与被上诉人于2001年1月3日签订《广鸿房产公司商品房认购合同》及同日 ...
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方签订协议,约定权利义务达成一致方实现,上诉人只能是协助双方对协议履行,无通水、通电决定权。二、一审判决适用法律无依据。1、办理房地产产权证,需 。 原审判决认定事实,当事人没有异议,本院予以确认。 本院认为:上诉人广鸿房产公司与被上诉人林某某于2000年9月4日签订《广鸿房产商品房认购合同》 ...
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方签订协议,约定权利义务达成一致方实现,上诉人只能是协助双方对协议履行,无通水、通电决定权。二、一审判决适用法律无依据。1、办理房地产产权证,需 证据。 原审判决认定事实,当事人没有异议,本院予以确认。 本院认为:广鸿房产公司与罗某某于2000年10月18日签订《广鸿房产公司商品房认购合同》及 ...
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差异处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议方法;违约责任等”规定,商品房认购、定某、预订等协议认定商品房买卖合同,应具备二个条件,一是 就已经成立,而且已经生效。根据最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条规定,上诉人起诉时,被上诉人已经取得了《商品房 ...
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差异处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议方法;违约责任等”规定,商品房认购、定某、预订等协议认定商品房买卖合同,应具备二个条件,一是 就已经成立,而且已经生效。根据最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条规定,上诉人起诉时,被上诉人已经取得了《商品房 ...
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楼层五层半建成四层半,温县建委向被告发出了限期整改通知书。由于原告认购商品房楼层发生了变化,被告随告知原告房价需增加8万元。2007年9月20日 他人。2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知书:“魏某某同志:关于你在我处所购买临街门面房所欠款一事,因久已过交款期限,我公司现在通知你,于 ...
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继续履行客观条件,且双方当事人亦同意解除合同,故对该合同予以解除。3、关于定金问题。由于双方当事人在履行合同中均存在违约行为,造成合同无法继续履行,故彤 宣布要二次开庭,仅是要求双方有证据提供证据。现案件事实清楚,无需开庭。2、二审法院认定事实清楚。《商品房销售管理办法》属于部门规章,根据《合同法 ...
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六项内容。2、于2005年6月5日与高××签订售房协议,约定:(1)……乙方(高××)自愿认购商品房一套,建筑面积143……其余约定事项同前。3、于2005 约定条款违法、无效,更不能就此否认整个协议效力。故应依法认定双方所签协议有效。原一、二审判决关于开发协议有效认定是正确。金云公司关于双方所 ...
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前来签署《商品房买卖合同》并付清约定房款,则视作买受人自动放弃其所认购该物业之权利,出卖人有权将该物业另行处置,定金不予返还。5、买受人在未签署 、四中约定主要义务,2010年9月28日,原告向被告邮寄发出书面关于解除《商品房买卖合同》通知函,明确某知被告,因被告一直未按合同约定支付购房款,对原、 ...
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含定金(略)元)。2001年5月23日,原告向广州珠江中原物业顾问有限公司交纳认购讼争商铺之手续费3000元。2001年6月4日,原告向被告交纳讼争商铺契税 空开发有限公司于2001年6月6日签订商品房买卖合同》及补充协议自2002年7月30日解除;二、自本判决发生法律效力之日,解除原告尹某某与第 ...
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