房屋的房地产权属证书；二、被告广鸿房产公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付违约金5869.35元给原告；三、被告广鸿房产公司于本判决发生法律效力 新证据。 原审判决认定的事实，当事人没有异议，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人于2001年1月3日签订的《广鸿房产公司商品房认购合同》及同日 ...

方签订协议，约定权利义务达成一致方实现，上诉人只能是协助双方对协议的履行，无通水、通电的决定权。二、一审判决适用法律无依据。1、办理房地产产权证，需 。 原审判决认定的事实，当事人没有异议，本院予以确认。 本院认为：上诉人广鸿房产公司与被上诉人林某某于2000年9月4日签订的《广鸿房产商品房认购合同》 ...

方签订协议，约定权利义务达成一致方实现，上诉人只能是协助双方对协议的履行，无通水、通电的决定权。二、一审判决适用法律无依据。1、办理房地产产权证，需 证据。 原审判决认定的事实，当事人没有异议，本院予以确认。 本院认为：广鸿房产公司与罗某某于2000年10月18日签订的《广鸿房产公司商品房认购合同》及 ...

差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任等”的规定，商品房的认购、定某、预订等协议要认定某商品房买卖合同，应具备二个条件，一是 就已经成立，而且已经生效。根据最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《商品房 ...

差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任等”的规定，商品房的认购、定某、预订等协议要认定某商品房买卖合同，应具备二个条件，一是 就已经成立，而且已经生效。根据最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《商品房 ...

的楼层五层半建成四层半，温县建委向被告发出了限期整改通知书。由于原告认购的商品房的楼层发生了变化，被告随告知原告房价需增加8万元。2007年9月20日 他人。2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知书：“魏某某同志：关于你在我处所购买的临街门面房所欠款一事，因久已过交款期限，我公司现在通知你，于 ...

继续履行的客观条件，且双方当事人亦同意解除合同，故对该合同予以解除。3、关于定金问题。由于双方当事人在履行合同中均存在违约行为，造成合同无法继续履行，故彤 宣布要二次开庭，仅是要求双方有证据的提供证据。现案件事实清楚，无需开庭。2、二审法院认定事实清楚。《商品房销售管理办法》属于部门规章，根据《合同法 ...

六项内容。2、于2005年6月5日与高××签订售房协议，约定：（1）……乙方（高××）自愿认购商品房一套，建筑面积143……其余约定事项同前。3、于2005 约定条款违法、无效，更不能就此否认整个协议的效力。故应依法认定双方所签协议有效。原一、二审判决关于开发协议有效的认定是正确的。金云公司关于双方所 ...

前来签署《商品房买卖合同》并付清约定房款，则视作买受人自动放弃其所认购该物业之权利，出卖人有权将该物业另行处置，定金不予返还。5、买受人在未签署 、四中约定的主要义务，2010年9月28日，原告向被告邮寄发出书面关于解除《商品房买卖合同》的通知函，明确某知被告，因被告一直未按合同约定支付购房款，对原、 ...

含定金（略）元)。2001年5月23日，原告向广州珠江中原物业顾问有限公司交纳认购讼争商铺之手续费3000元。2001年6月4日，原告向被告交纳讼争商铺契税 空开发有限公司于2001年6月6日签订的《商品房买卖合同》及补充协议自2002年7月30日解除；二、自本判决发生法律效力之日，解除原告尹某某与第 ...