公平；讼争合同中第五十九条、第七十条、第七十一第与同一合同中第六十条对各自解除合同赔偿金、违约金的约定比较，权利义务明显不对等，福州国美一方获得利益与 租金的能力，最终损害的将是出租人的利益。因此，本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定，这些条款也是事先 ...

为x元，以后两年递增5%。并约定，如承租人不交付或不按约定交付租金达15天以上，出租人有权解除合同。其后，重庆某物业有限责任公司将该商业用房出售给 罗某未到庭，也未提出书面答辩意见。 原告出示的以上证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院依法予以采信。 本院根据以上有效证据和原告肖某、周某、 ...

约定交纳房租，请求驳回原告的其它诉讼请求。该门面产权的变更不影响原产权人与承租人的合同，租赁协议是真实有效的。被告邹某某未交租金属实，但原因是被告 第八条乙方责任之第1、第5项的约定,合同约定的解除条件已经成就。 其一，关于原告是否承继了原出租人重庆□□电力（集团）有限公司与被告邹某某所签订租赁合同的 ...

并支付至搬出之日的房屋使用费。 被告郑B未到庭，庭后辩称：被告要求与原告协商解决，是原告不同意。因经济能力有限，16,000元欠租一次性无法支付， 原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期。依照法律规定，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。被告租赁系争房屋，理应支付租金。现被告两次出示 ...

能收回而造成直接损失，还有为汪XX定作的一楼落地玻璃窗价值为x元，因解除合同，门面房需对外出租，原作玻璃窗必须拆除改成门面房，造成损失x元。因汪XX的 依据和法律依据，其诉讼请求不能成立。房屋租赁合同是汪XX与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪 ...

第二百三十二条的规定，不定期限的租赁合同当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2011年12月6日，重庆XX实业有限公司 污水管网修建进度要求和合同法的相关规定，通知承租人黄XX在2011年12月10日搬迁该房屋，应视为通知承租人解除合同且该通知相距正式拆房时间达23天 ...

建筑材料占用，致使原告无法正常进行营业。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定，出租人应按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。二被告违反了合同法的有关规定，不能予以改进，所以原告要求与被告解除合同，并要求二被告返还租金x元，予以支持。 ...

月31日租金x元以及在租赁关系结束后返还房屋。被告收函后未支付租金，未与原告就续租达成合意，遂引发本案诉讼。 审理中，被告请求将逾期返还房屋的使用费 房屋，原告对此未持异议，故双方间转为不定期租赁关系，出租人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。现原告于2010年5月5日通知被告双方间租赁关系 ...

承包费；2、被告反诉所主张的事实根据。 关于第一个焦点问题，原告提供了原告与徐某乙等于2007年签订的承包合同书，参照承包价格为8万元；证明原被告于2009 书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同的出租人可以随时解除合同，但应当给予承租人合理的期限。原告徐某甲和被告范某某协商达成的 ...

房屋现为业主陆某某所有，但在2003年12月31日后，原租赁合同已到期，出租人与承租人之间的关系没有书面的凭据，且上诉人在2003年12月31日后 第三百三十二条规定，对于不定期租赁，被上诉人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人。被上诉人要求收回房屋自用符合法律规定，上诉人要求重新签订租期 ...