双方均履行了合同约定的义务。2005年4月杨某某与吴建军签订转让协议，取得东一间房屋使用权，合同期满后，2006年度，程某某、杨某某与原告未续签书面 支付了租赁费亦依法不予支持。租赁合同无论定期或不定期，在合同终止时，出租人再次出租房屋的，原承租人享有优先承租权是基于优先购买权举重以明轻的民法解释理论 ...

的使用、装修、采暖设施改造、违约责任等条款作出了约定。合同签订后，原告出租的房屋至今一直由二被告经营使用，但二被告不能按合同约定给付租金。2003年尚 。2001年1月5日，原告妇女会馆与被告尹某某签订关于租赁房屋协议的补充协议一份，约定将房屋租赁期限变更为从2001年1月20日起至2011年1月20 ...

的，甲方有权解除合同。合同签订后，安泰物业公司依约于2004年8月17日将出租房屋交给熊某。同年9月10日，熊某与他人签订《酒吧装修合同》，对泰昌门面 收取转让费，要求驳回熊某的反诉请求。一审中，经多次调解；双方分歧太大，难以达成协议，原审法院曾多次要求熊某腾退泰昌门面，避免损失扩大，但熊某要求一次 ...

）亩，由区统征办支付土地补偿费、安置补助费、集体土地原有附着物补偿费共计（略）元。协议还约定，由永宁村负责被征用土地上的单位和个人的拆迁，市、区统征办 民事责任。五环商店诉请由永宁村赔偿另行租房差价损失的主张，因永宁村不能继续出租房屋是政府的征地行为引起的，且五环商店对签订该无效租赁合同也有过错，故该 ...

统一征地办公室(以下简称区统征办)根据市统征办的委托，与永宁村签订了征地协议，代表政府为陕西海润物业发展有限公司房地产开发建设征用永宁村村集体土地（略）亩， 。红装经营部诉请由永宁村赔偿另行租房差价损失的主张，因永宁村不能继续出租房屋是政府的征地行为引起的，且红装经营部对签订该无效租赁合同也有过错，故 ...

作出判断；对于产权证提请法庭注意发证日期，为1998年9月1日，在签订租赁协议之后；上诉状不能证明任何问题，无法理解原告为何作为证据提供。 被告辩称：双方 的理由，一则被告未提供原告有逃避土地使用费缴纳而以被告作为出租对象的充分的事实依据，再则将出租房屋所获租金中的土地收益部分上交国家，系原告与作为 ...

葛晓健，上海市世基律师事务所律师。 原告上海新华书店卢湾区店诉被告上海鼎鑫商业发展有限公司房屋租赁纠纷一案，本院受理后，依法组成某议庭，公开开庭进行了审理。原告的 方式等。此后，原告曾多次向被告催讨租金，被告以原告无所出租房屋的房地产权证，双方在租赁协议中约定的面积不实，第四层部分其实际未使用过等理由 ...

原告与被告美国林某集团于1994年9月28日签订的租赁合同及有关其他补充协议、补充合同系当事人双方真实意思表示，且不违反法律的规定，应认定合法有效。 合同时由不具法人资格的被上诉人的机关工会作为合同主体，出租房屋未经房管局备案登记等，所以双方签订的房屋租赁合同为无效的合同。被上诉人不是讼争屋的产权人， ...

租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；合同签订后，原告依约及时如数向被告交付了出租房屋，被告按合同第三条约定，逐年按时向原告付齐了前三年（2008年9月21日至 十条约定：“本协议在三方（系指原房主、程某、廖某）共同签字后生效。”但该协议只有程某、廖某签字，原房主未签字，廖某接手上述四间房屋后，以该四间 ...

并征得原告同意原告的情况下，擅自对原告的出租房屋进行了装修和改造。 本院认为，原、被告签订的房屋租赁协议书系双方当事人的真实意思表示，协议书内容不违反 其行为违反了租赁协议书的相关条款约定，已构成违约。原告起诉要求终止双方签订的房屋租赁协议书，判令被告履行交付拖欠租金的义务，并承担违约责任的理由成立。 ...