请二审法院能以事实为依据，撤销原审判决，判令被上诉人向上诉人双倍支付违约金，并承包本案一、二审诉讼费。 上诉人在二审期间没有提供新证据。 被上诉人答辩认为 ，并与被上诉人签订《商品房买卖合同》，责任在上诉人一方，上诉人已构成违约，其无权要求被上诉人双倍返还定金，被上诉人依约定有权对上诉人所交的定金予以 ...

支付购房定金20000元。2009年11月27日，刘某向荣和公司支付首付款129751元。2009年12月11日，荣和公司、刘某取得前述商品房买卖合同登记 ：上诉人刘某在履行《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协某》的过程中是否存在违约行为，应否支付被上诉人逾期付款违约金70975.1元 上诉人刘 ...

强制性条件和禁止性条款，仅规定商品房买卖合同或商品房预售合同的订立必须具备取得预售许可证条件，故《认购书》只要经认购双方签署交某定金符合双方约定生效条件即告生效 赔礼道歉。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某与谢XX在本案中的争议焦点问题为：一、双方签订的《认购书》应该如何定性问题；二、双方签订的 ...

代理人黄沙，河南天风律师事务所律师（特别授权）。 原告姚某与被告信阳亚兴置业有限责任公司因商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于 交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告遂诉至本院，请求依法处理。 本院认为，本案原、被告签订的《商品房买卖合同》是在平等、自愿的基础 ...

《商品房策某销售代某合同》履行过程中，实际与购房人签订购房意向书和商品房买卖合同、收取购房款的并非合同约定的文路集团而是文路置业。今朝置业认可在大连市 的一方是文路置业，从现场售楼人 员的安排、购房定金收取、购房意向书的签订、商品房预售 许可证的持有、商品房买卖合同的签订以及对今朝置业销售 代某的支付 ...

标准，故黄某丁赔偿江山公司该项损失为x元（x元×40%）；对江山公司要求的违约金，因该协议已认定无效，故该请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国 购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，江山公司将正在建设中的房屋预先出售给黄某丁，由黄某丁支付定金或房价，属于商品房预售行为，双方签订的认购 ...

为：x的商品房买卖合同。合同约定被告将开发的恒基财富大厦西座X号商品房出售给原告，面积38.68㎡，总价x元；原告于2006年11月8日付定金x元， 年6月22日交付房屋。故原告要求被告赔偿逾期交房违约金7915元，遂向本院提起诉讼。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同真实有效，双方应按合同的内容 ...

交房，每逾期一日芳香公司向李某某按日给付李某某已交付房价款万分之十的违约金。2006年12月1日之前李某某向翁某某交纳房款x元。2007年6 应能办理房产证。 二审审理查明，2006年6月6日，芳香公司与李某某签订的《商品房买卖合同》中约定：房屋建筑面积99.23平方米；单价每平方米1250元，总金额 ...

通则》第六十三条之规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后 ，以及芳香公司法定代表人吉某某个人印章和签名的真实性均未提出异议。 王某乙在二审中自愿放弃了x元的违约金。 还查明，本案争议房屋属于南楼住房， ...