涉案的房屋在合同约定的交付时间内存在房屋质量问题而不能交付使用。因而,被告辩称的原告出卖给其的房屋存在质量问题,被告不应承担逾期付款违约责任。被告 依意思自治，契约自由的民法原理,被上诉人正文房产公司与上诉人龙某某签订的《商品房买卖合同》、《金山龙某小区业主别墅方案修改协议书》,是双方当事人的真实意思 ...
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总经理。 委托代理人石冰,漓江（略）事务所（略）。 上诉人申力因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第X号民事判决 涉案的房屋在合同约定的交付时间内存在房屋质量问题而不能交付使用。因而,被告辩称的原告出卖给其的房屋存在质量问题,被告不应承担逾期付款违约责任。被告 ...
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该案公正审理。2、双方签订的商品房买卖合同规定原告应在2007年6月30日前交付房屋，交付时原告应提交有关合格的证明，但是原告违约，直到2008年8月16日 都公司偿付违约金9720元的问题，根据双方签订的商品房买卖合同的约定，交房期限在2007年6月30日前，如逾期交房超过30日的，自约定的交房期限 ...
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，该商品房单价为每平方米1026.26元，总金额x元。第六条：付款方式及期限：一次性付款：12万元，余款x元交房时付清。第八条：交付期限： 付清下欠房款x元，已逾期456天，违约事实明显。根据合同约定，张某某应承担违约金6090元。 被上诉人张某某辩称，依商品房买卖合同，商品房达到买卖条件后，出卖人应 ...
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，该商品房单价为每平方米1035.96元，总金额x元。第六条：付款方式及期限：一次性付款：11万元，余款x元交房时付清。第八条：交付期限： 付清下欠房款x元，已逾期456天，违约事实明显。根据合同约定，王某某应承担违约金6238元。 被上诉人王某某辩称，依商品房买卖合同，商品房达到买卖条件后，出卖人应 ...
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，对此，其在《商品房买卖合同》第15条及附件三中亦予以了明确约定，同时被告还承诺若在规定日期内未达到使用条件，同意承担相应违约责任。依据民事诉讼 交付义务的请求予以支持。对于原告诉请第三项要求被告给付逾期交付房屋违约金部分的请求，本院认为因双方买卖合同附件之《补充协议》约定原告应先履行支付全部房款义务 ...
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原告苏X。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告苏X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年11月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成 原告认可的2007年11月28日为交房日期。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不 ...
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以下简称郑州XX公司）及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称XX公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成 的时间即2008年3月8日为交房日期。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反 ...
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合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 收据1份。证明原告与被告签订商品房买卖合同后，原告按约定一次性支付了购房款，被告未按约定交付给原告所购房屋，造成原告租房及被告违约的事实。 经被告郑州XX公司和 ...
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对被告郑州XX公司提交某证据质证后称，一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议，合同并没有买受人迟延付款出卖人拒绝交某的约定；二、证据二至六真实性无 XX实际领取钥匙之日即2009年3月15日计算违约金。本案中原、被告双方对逾期交某的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反法律 ...
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