人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”据此，一审原审判决第一项将原审被告已出售给 偿付按揭贷款是受其委托代付款，只形成双方之间的债权债务关系，并不改变争议房屋属夫妻共同财产的性质。 本院二审查明的事实与一审再审查明的事实相同。 本院认为， ...

款第二项：“在订立合同时显失公平的”，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销的规定，上诉人王某某与孙某某买卖本案房屋的口头合同，也只能是可变更、可撤销的 。本案诉争房产系刘某某与孙某某在夫妻关系存续期间取得的财产，是双方的共同财产，孙某某未经刘某某同意擅自处分共有财产，并且孙某某将上述房产转让给王某某 ...

，涉案房屋所有权系李某与黄某在婚姻存续期间取得，应认定为夫妻共同财产。该房屋自1996年6月交付后，一直由黄某居住使用。黄某与黄某于2004 折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国物权法》 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及 ...

半），其中赵某乙某有一个安置房指标，该房屋建房资金全部由段某和彭某出资。二、段某与赵某乙某因夫妻感情彻底破裂，自愿协议离婚，并于2010年7月 不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 ...

登记与否并不影响双方协议的效力。李某与韦某签订房屋买卖合同是双方的真实意思表示，并无上述法定无效的情形。夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效。房产 共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得 ...

登记与否并不影响双方协议的效力。李某与田某签订房屋买卖合同是双方的真实意思表示，并无以上法定无效的情形。夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效。房产 共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得 ...

登记与否并不影响双方协议的效力。李某与陶某签订房屋买卖合同是双方的真实意思表示，并无上述法定无效的情形。夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效。房产 共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得 ...

的工龄和职级并出资9140.45元购得此房，经有关部门批准将该房屋产权证办理在其女儿徐某洁名下，房产证的共有人栏为空白，但该房一直由徐某林夫妇居住使用。徐某 洁个人，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项规定：有下列情形之一的，为夫妻一方财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；《 ...

并无实际的债权债务关系。 另，春苑花园A幢X单元X房屋是袁某父母出钱购买，产权人为陈某，共有人为袁某。袁某父母于2003年6月16日经武汉市汉阳区人民法院 的赠与，根据《婚姻法》第18条的规定，“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方财产”，本案赠与合同是在袁某和陈某婚姻关系存续期间订立，赠与人 ...

3、4、5有异议，认为证某3、4不能证某现讼争的宅地和房屋是覃某生与朱某的共有财产；证某5是由于覃某甲与朱某的矛盾较大，无法在那里居住 撤回，视为其实际上放弃继承，所以覃某生已合法继承其父母的遗产，按法律规定，夫妻一方继承所得的财产属于夫妻共同财产，所以对该证某本院依法予以确认；对于证某4中桂房证某第 ...