号房屋被预留物业管理用房使用。 原审认为，本案争议的焦点：一、合同的效力如何认定。根据《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让 宇公司已无法履行房屋的交付、过户等义务，故其要求被上诉人汇宇公司就本案16套房屋签订购房合同并予以备案、办理房屋的房产证、土地证等相关交付手续的诉讼 ...

人名下，故上诉人不能向其支付余款，被上诉人提供的证据也同时证明，双方一直就如何支付余款问题在协商，并不存在上诉人故意不履行付款义务的情形。3、上诉人已 。2、虽然房屋早已交付给上诉人使用，但房产未过户，该房屋所有权仍归我，我有权收回房屋使用并且补办房产证。请求二审依法予以维持。 本院经审理查明的事实与 ...

层的门户才能出入，并不具有使用上的独立性；最后，讼争房屋没有土地使用证，也没有房产证，不具有法律上的独立性。可见，讼争房屋根本无法成为建筑物毗邻所有权关系的客体。 －X号《协助执行通知书》(上诉人提供的证据第27页)均已非常明确，法院裁定过户给郭某炽、郭某丙的房产范围为“佛山市X巷30、32、34、X ...

向法庭出示房产权属转移各自缴税的凭证和房产所有权属于赵某甲的房产证，即该房产仍未有发生实际过户，而只是处于登记状态。且被上诉人仍未有把房屋交付给上诉 ，即该房屋所有权仍属于被上诉人。房产使用权、房屋所有权证书在被上诉人支配下，上诉人如何办理购房按揭，如此约定必然导致上诉人违约。补充协议还约定：上诉人由 ...

登记证书，离婚证书载明房子、财产等归原告。但原、被告并没有办理房屋产权过户手续，即房产证上的产权所有人仍为张某某。1997年3月27日，被告用此房屋作为 第三人虽认为被告应及时偿还贷款，但向本院并没有提出明确的主张。对被告应如何偿还第三人贷款的问题本院暂不予审理。依据《中华人民共和国担保法》第三十四 ...

转让协议》的转让范围来界定的，说明合资建房协议仅仅是履行《转让协议》中如何办理过户手续的一种方式，其目的是为了实现《转让协议》的内容，《合资建房 转让法律关系还是合建法律关系。上述文件变更的目的是为了实现房屋过户目的，与伍某某所表述的'仅为办理房产证所需'相互印证，说明《合资建房协议》中伍某某的附注 ...

人的合法权益。 根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为:（1）本案如何定性；（2）涉案房屋权属及性质；（3）原告与第三人在签订租赁合同前 对第三人提交的证据质证后认为：对证据的真实性无异议，但认为与其无关，而且房产证的办理时间都是在宣布破产以前。 本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案 ...

此证据时上诉人也没提出异议，并承认此协议的存在。我国法律并不禁止尚未办理房产证之房屋的买卖，单位集资房也并不是房屋买卖合同无效的法定理由。正是在这一 转账直接交付某常理不符，这一说法显然不对，因为大部分普通人没转过帐，更不知如何转账，直接交付某金很常见。对于被上诉人提供的录音证据和鉴定结论，一审法院采 ...

购买的夏邑县红太阳化工有限责任公司所属农资大市场的产权转给以上二被告。产权过户后被告分别归还了部分欠款，但并未按2007年4月双方签订的还款协议中 归还。2000年协议约定从2001年初开始批次向原告偿还欠款，为了督促尽快办理房产证，夏邑县种子公司于2000年12月31日为原告打了一张25万元的欠条， ...

元计算)。 一审法院另查明：1、2002年11月20日，社发局就拆迁户如何办理房屋产权手续进行了研究，作出书面会议纪要，主要内容为：(1)、拆迁户办理 。房屋建设后，管委会从方便拆迁户的角度出发，为拆迁户节省过户税费，其下属社会发展局制定了该类安置房办理房产证的手续。从本案查明的事实来看，县房产局正是 ...