不能判决。在唐某甲不能提供她与雄踞公司签订的购房合同文本的情况下，法院不能判决雄踞公司履行合同义务。法院应驳回唐某甲的全部诉讼请求。 第三人张 ，且已付清全部购房款及相关费用。唐某甲、雄踞公司已成为上述三套房屋买卖合同的当事人，即双方商品房买卖关系成立。唐某甲依据相关凭据，从鸿成物业领取了雄踞都市东家 ...

。另外，林某某要求国登公司支付违约金之违约金，没有法律依据。系争房屋买卖合同因没有房屋同住人签字，不同意返还林某某。售房发票因林某某未付清国 条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本市房地产管理部门在《上海市房地产买卖合同》示范文本中有“特别告知”的内容：原职工已购公有住房上市出售的，参加房改 ...

代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对填空 实施的一项规定，上诉人作为当地的专业房地产开发企业，其在与被上诉人签订房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于 ...

代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对填空 实施的一项规定，上诉人作为当地的专业房地产开发企业，其在与被上诉人签订房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于 ...

。”原告正是看中这些条件，于2008年5月5日与港达商贸城售房部签订了房屋买卖合同，购买了港达二期地下室—132房。2009年6月5日后，被告不支付房租 该房屋办理房产证需要，将2008年5月5日签订的房地产买卖合同换成商品房买卖合同标准文本，并将《南阳晚报》2008年4月29日C8版上的销售广告“港 ...

五的违约金。故诉至法院要求判令被告，一、确认双方于2005年签订的房屋买卖合同有效；二、支付合同房款x元；三、支付地下室房款x元；四、支付逾期付款违约金x元 25日，王某某之妻王某红代其与祥龙公司签订了书面《商品房买卖合同》（示范文本）一份，合同内容与原告诉称内容相同。原告称当事人签字前合同内容已填写 ...

备案手续，也不影响盛福公司再次向关某某出售涉案商铺行为的合法性。既然盛福公司向上诉人购买涉案商铺是一个房屋买卖合同，盛福公司再将其购买的房屋卖给 但并不影响方圆公司本案依上述《纵横天地旅游户外用品城认购书》对关某某应承担的合同责任。方圆公司上诉不同意承责的理由不成立，本院不予支持。鉴于被上诉人盛福公司 ...

建筑面积81.32平方米，每平方米价款2590元，房价共计人民币（略）.80元，房屋交付日期为1995年12月30日。1995年12月27日，两原告与被告 某某向原审法院起诉以其与被上诉人签订的房屋买卖契约使用未按国家规定的合同文本等为由要求判令双方签订的房屋买卖契约无效，返还购房款以及相关款项并赔偿 ...

审理。本案现已审理终结。 原审法院查明：黄某某系上海市X路X村X号X室房屋产权人。黄某某曾与上海可达房产经纪有限公司第二十分公司(下简称可达二十分公司)签订 其与可达二十分公司签订的《房地产代理合同》实为房屋买卖合同，其未与周某某签订过《上海市房地产买卖合同》，未在该合同文本上签名。鉴定机构对签名所作 ...

简称佳田公司）、原审第三人中国建设银行股份有限公司平顶山分行(以下简称建行)房屋买卖合同纠纷一案，不服平顶山市卫东区人民法院(2008)卫民初字第X号民事裁定，向本院 文本，并且在行政主管机关某房管部门备案时必须使用该种文本。双方在签字时对合同内容核对无异后，才签字盖章的，不存在欺诈。二是2005年 ...