的双方宋某某、黄某乙未到公证机关办理过公证事宜。2006年1月，刘某某诉至原审法院，要求确认宋某某与黄某乙签订的房屋买卖协议无效。 其他事实与原审法院审理 ；2、买卖协议是有效的，我是善意取得；3、房屋买卖成交后未能办理更名过户手续，是由于特殊原因造成的。 本院认为：黄某乙系善意、有偿购买该诉争房屋。 ...

的双方宋某某、黄某某未到公证机关办理过公证事宜。2006年1月，刘某某诉至原审法院，要求确认宋某某与黄某某签订的房屋买卖协议无效。 其他事实与原审法院审理 ；2、买卖协议是有效的，我是善意取得；3、房屋买卖成交后未能办理更名过户手续，是由于特殊原因造成的。 本院认为：黄某某系善意、有偿购买该诉争房屋。 ...

合议庭评议，本案已审理终结。 原审判决认定，国家实行房某所有权登记发证制度。原告虽然先于陈某某与首力公司签订《首力大厦销售合同》，且办理了合同公证及房某 所有权登记发证制度，上诉人国华公司与首力公司签订房某买卖合同后，由于双方未办理房某所有权的过户手续，并未直接导致商品房某有权的转移，而被上诉人陈某某 ...

其行为属于违法的无效处分行为。根据民法通则第七十二条第一款规定，即使诉争房屋已经过户到被上诉人蔡某、钟某丙、钟某丁名下，但因陈某乙的处分行为违法 丁对该公证文书仅具有形式审查的能力与义务，其基于对公证文书的信任与陈某乙签订房屋买卖合同，主观上属于善意，并不存在恶意的情形。其二，关于本案转让价格是否合理 ...

到刘某拿到房本后的十个工作日内，刘某积极配合办理此房屋的贷款、委托公证、垫资还款、过户的相关事宜。当日，吴某向刘某支付定金人民币26.5万元， 第四，被上诉人夫妇均为非京籍户口，无法办理过户。 吴某服从一审法院判决。针对刘某的上诉理由答辩称：第一，本案的房屋买卖合同系双方经中介公司居间以当时的市场价格 ...

拒绝接受，无奈之下我委托律师发出律师函，要求他们受领购房款并且配合我办理X号房屋的过户手续，但遭到范某的拒绝。为维护我的合法权益，起诉要求：范某履行 。张某称未交付11万元是由于范某要求增加首付款数额，但并无确切证据证明范某在约定付款期限内已表示不同意履行合同，因此张某中止履行付款义务理由不足。 补充 ...

事实第一，原告称其被南宁市房某局告知涉案房某不能上市交易，涉案房某根本无法过户，故被告存在违约行为。对此，原告并未提供南宁市房某局书面告知或回复，且涉案房 某买卖合同关某已经终止。故，原告再要求解除原、被告签订的《房某买卖合同》已无事实依据。综上，原告未能提供证据证明二被告存在违约事实，原、被告之间的 ...

房款（包括定金2万元），同时申请贷款，待贷款通过后于5月10日之前办理过户手续，乙方直接支付给甲方房款33万元，待交易中心出具由乙方为所有权人的产权证 受人需支付大额房款，故其基于审慎的态度要求向被告本人核实代理人身份并洽谈房屋买卖事宜符合常理，被告对此表示同意，但双方未能就此具体实行，磋商无果。原告 ...

是，第三人虽然与李某甲办理了登记，但已超过了抵押权行使期限，超过主债权二年的诉讼时效，原告与被告房屋买卖协议有效。 原审被告李某乙答辩称，张某与李 2005年4月4日，上述典当某同经林州市公证处（2005）林证民字第X号公证书公证，房地产抵押合同经林州市房产管理局林房地押字（略）号登记监证，当某第三人 ...

配合乙方办理有关过户手续。如房屋产权、土地使用权、电表等。易XX与谢XX签订的房屋转让合同于2004年9月20日在XX县公证处进行了公证。2004年 违法。请求二审法院在查明事实的基础上，撤销原审判决，判定谢XX与易XX房屋买卖合同无效。 被上诉人谢XX答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求 ...