龚某某与被告桂林市明天计算机网络工程有限公司（以下简称：明天网络公司）、胡某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月19日受理后，依法由审判员梁春弟 ；原告提供的被告在房管部门备案的办证登记表证明胡某某是承租莫家街X号二楼经营网吧；原告提供的被告明天网络公司的工商登记资料、股东会决议、股权转让协议 ...

有关部门审批，亦未按要求到土地管理部门登记备案。故反诉请求：依法确认租赁合同无效。同时认为原告人以办学为名将租赁的房屋及院内空地转租给第三人，因此 、院地的行为，根据《合同法》关于当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任的规定，构成预期违约， ...

租金的数额。3、原告增某的2011年的承包费40万元及要求被告、第三人返还房屋的请求能否得到支持。 围绕争议焦点原告提交以下证据：1、2005年5月1日原、 、被告签订的房屋租赁合同一份，该合同是从定和工商所调取的，证明原告的诉求与本案没有关系，承包和租赁是两个概念，应以在工商部门登记备案的合同为准； ...

日。2009年元月1日，高某（出租方）与葛某某（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：高某将其购买的位于枣阳市X路X号一楼面积38平方米的门面房 用地使用权出让批准通知书》载明用地单位系葛某某，而《工程竣工验收备案证明书》载明建设单位又为金利公司，登记均不一致。且该工程完备各项手续后，在房产及土地管理 ...

。2009年1月1日，李某乙（出租方）与葛某某（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：李某乙将其购买的位于枣阳市X路X号原印刷厂坐西向东 建设用地使用权出让批准通知书》载明用地单位系葛某某，而《工程竣工验收备案证明书》载明建设单位又为金利公司，登记均不一致。且该工程完备各项手续后，在房产及土地管理部门 ...

并向房产管理部门登记备案。原、被告虽存在租赁关系，但没有按照上述规定签订合同、登记备案。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的， ...

由不具法人资格的被上诉人的机关工会作为合同主体，出租房屋未经房管局备案登记等，所以双方签订的房屋租赁合同为无效的合同。被上诉人不是讼争屋的产权人， 出租行为已经产权人国家测绘局同意，因此其可作为原告起诉，上诉人与被上诉人之间存在合同关系，所以上诉人应该作为被告。请求二审法院驳回上诉请求，维持原判。 经 ...

在园人数的证明》只能说明小精灵幼儿园在教育行政管理部门的备案人数情况，并不是准确人数的备案登记，不能否定南宁市江南片妇幼保健院出具的《幼儿体检总结反馈 事实与一审判决认定的事实相同。 本院认为：李某与邕宁县外贸公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...

日。2008年7月15日，方某（出租方）与葛某某（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定：方某将其购买的位于枣阳市X路X号原印刷厂坐西向东门面房 用地使用权出让批准通知书》载明用地单位系葛某某，而《工程竣工验收备案证明书》载明建设单位又为金利公司，登记均不一致。且该工程完备各项手续后，在房产及土地管理部门 ...

以确定实际租赁面积；三、某公司立即向房产登记主管部门办理租赁登记备案手续；四、某公司赔偿王某2007年7月1日至2007年12月24日的经营损失经营损失x元 相关的租赁合同与声明书。某公司则认为，工商登记手续由王某自行办理，上述房屋租赁合同与声明书中，该公司的印章确系伪造。 庭审中，王某于2009年6 ...