。一审案件受理费150元，由被告舒某某承担。 舒某某上诉称，上诉人为翻修房屋共花去一万多元，被上诉人同意将此维修费抵扣房租。被上诉人应当退还上诉人一部分 。另查明，2006年舒某某与光大粮油购销有限公司南向店分公司签订房屋租赁合同，合同约定，房屋租赁期限为三年，至2009年8月8日止。租金每年1500 ...

被告始终未能足额按时支付租金，为此双方在2009年9月23日解除合同，原告收回房屋。截止至2009年8月，被告拖欠原告租金134,536.19元，故原告诉讼至 房屋出租给被告使用，出租面积为53.32平方米，房屋租赁期限为三年，自合同签署之日起计算；每月租金为7,279.7元，被告应在每月15日前向 ...

2007年12月10日终止，自此原告已经丧失了用益物权，即不得再占用被告的房屋进行经营活动，否则构成对被告不动产的侵权，因此被告没有对原告造成经营权的侵害。 12月10日下午，被告李某某到原告袁某甲的服装店，通知原告袁某甲房屋租赁期限已到，要求腾房。12月11日上午，被告李某某再次来到服装店要求原告袁 ...

租金，已构成违约，原告汤某某要求解除合同，符合合同约定，但双方《房屋租赁合同》约定的房屋租赁期限已于2009年1月8日届满，双方合同权利义务已于该日终止，无需法院再行判决解除。原告汤某某要求被告唐某某腾空房屋并支付租金，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第 ...

元。合同有效期届满前，被告没有向原告提出续签的要求。目前李某乙未搬出该租赁场所，且从2010年10月X号至今的十一个月的租金尚未支付。另查明， 和行政法规的强制性规定，合法有效。根据双方的约定，土产日杂公司与李某乙的房屋租赁期限至2010年10月19日止。李某乙作为承租人，应当按照约定将租赁物返还给 ...

后雷某某与邹某甲又于2007年11月3日签订补充合同一份，约定房屋租赁期限可延长到2008年10月31日。 淇滨区人民法院一审认为：雷某某与李 某某不得以任何理由要求李某某返还转让费，雷某某履行协议后，又与房东重新签定了租赁合同。因此，双方转让协议有效，雷某某没有权利要求返还转让费用，请求驳回上诉维持 ...

庭审。本案现已审理终结。 原告上海某房地产置业有限公司诉称：2008年11月18日，原、被告签订租赁合同，约定原告将座落于上海市松江区总建筑面积为364.01平方米的商铺出租给被告。协议对房屋租赁期限、租金和滞纳金等事项均作了约定。协议签订后，原告按约履行合同，但被告并未全额 ...

，约定原告将座落于上海市松江区建筑面积为51平方米的商铺出租给被告。协议对房屋租赁期限、租金和滞纳金等事项均作了约定。协议签订后，原告按约履行合同， 应属有效，当事人应按约全面履行各自的义务。被告作为承租人应当按照合同约定的期限和标准向原告支付租金。原告主张的滞纳金，性质上属于逾期付款的利息损失，符合 ...

上海市松江区某房屋内，建筑面积为35.48平方米的商铺出租给被告。协议对房屋租赁期限、租金和滞纳金等事项均作了约定。协议签订后，原告按约履行合同， 应属有效，当事人应按约全面履行各自的义务。被告作为承租人应当按照合同约定的期限和标准向原告支付租金。现原告以2009年度月租金1,618.78元为标准，就 ...

由原告承担维修费，原告不同意，派出所、居委曾协调此事，均未果。洗衣机和水泵是房屋附属设施，发生故障是自然损坏，修理责任当由被告承担。在派出所调解时原告曾 35元。 审理中，原告交付房门及防盗门钥匙共两把，被告收讫。 本院认为，房屋租赁期限届满后，原、被告应当本着诚信履行抄见水电煤、结算押金、交还房屋等 ...