租赁房屋前未通知原告，侵犯了原告的优先购买权。但原告要求确认被告转让租赁房屋的的行为无效的请求，不符合法律规定，本院不予支持。原告要求被告赔偿损失 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省周某中级人民法院。 审判长禄东峰 审判员马声亮 审判员 ...

供销合作社联合社变更为现产权人刘某丙。上述事实有原审原告的个体工商注册证明、房屋租赁协议书以及房屋所有权证存根在卷为凭，况且原审原、被告双方对此均无 而原审被告供销合作社联合社及农贸公司将该房屋以每平方米2000元价格转卖给原审被告刘某丙，侵犯了原审原告的优先购买权，要求确认该买卖合同无效，同时确认 ...

庭审质证，足以认定。 本院认为，本案系房屋承租人优先购买权纠纷。行使房屋承租人优先购买权的基础是，请求权人与房屋所有权人之间存在房屋租赁合同关系。本案争议房屋 提供不出政策依据，也不能证明双方对此存在一致合意。因此，原告主张优惠购买，理由不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《 ...

合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费 ...

存购房款”名义收受肖某某192万元人民币。 又查明：1998年12月10日，肖某某领取讼争房屋所有权证。 还查明：2000年11月15日徐某甲与徐某乙达成协议，约定： 某某与徐某甲于1994年3月23日订立的《房屋租赁协议》合法有效。徐某甲、徐某乙的行为侵犯了承租人肖某某的优先购买权。肖某某主张的两种 ...

月1日。 2003年1月10日，原告委托代理人在向被告调查案件情况时未征得被告的同意即进行了录音。 君度公司于2001年12月30日被工商行政管理部门吊销营业执照， 整幢房屋的一部分，被告出卖的是整幢房屋，租赁物的一部分由此而产生的对该物一部分的优先购买权不能及于物的全部，故原告不具有对整幢房屋的优先 ...

），代理权限为特别授权。 原告谢某乙（反诉被告）诉被告赵某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案。本院于2011年12月15日受理后，依法由代理审判员江山适用 解除，既然租赁合同已解除，那么被告（反诉原告）所主张的基于某屋租赁合同的优先购买权则无从成立，同时被告（反诉原告）亦无证据证明原告（反诉被告）已将该 ...

组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人王某、被上诉人宁强县X村信用合作联社的委托代理人袁永清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院认定，2005年12 本案并不对原告买卖房屋的行为是否侵犯了被告的优先购买权进行审理。若被告坚持认为原告的行为侵犯了其优先购买权，依法可以另行起诉。租赁期限届满，承租人 ...

、物品卖与孙某丁等内容。现李某甲认为孙某丙、孙某丁之间的某卖房屋行为侵犯其优先购买权并诉至法院，在审理过程中，孙某丁于2010年10月27日提起反诉， 某甲在与孙某丙签订《租赁协议》时，已知道孙某丙准备出卖该房屋，然而，直至孙某丙与孙某丁签订《房屋买卖合同》以前并未主张优先购买权。现李某甲主张优先购买 ...

人不认可曙光公司租赁房屋的事实。3、曙光公司曾对上诉人与正阳县农业机械供应公司之间的房屋抵偿协议是否存在侵犯曙光公司所谓的优先购买权问题，已经向 正阳县人民法院（2007）正行初字第X号行政判决； 二、驳回被上诉人曙光公司的诉讼请求。 诉讼费50元，由被上诉人曙光公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 ...