确认双方租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， 2.被告租赁期间未尽维修义务，致使租赁房屋倒塌。3.被告擅自转租损害原告利益，综上三点要求确认合同无效，予以解除。被告常某某辩解，1.双方签约行为 ...

上海市XX律师事务所律师。 原告上海XX置业有限公司（以下简称XX公司）诉被告潘XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月28日受理后，依法适用简易程序，由 政府批准将房屋承租权转给原告，原、被告之间的关系是直管公房租赁产生的转租借用关系。根据合同约定三个月之内不居住不交房租，原告有权行使解除合同 ...

为27,500元；未经甲方同意，乙方不得以任何形式将承租房屋转租给他人或改变承租房的用途；租赁期满或合同提前解除终止履行时，乙方应当在三天内撤离承租的房屋， 。现三方当事人经协商，达成本补充协议：一、自2009年9月1日起，甲方不再授权乙方行使上述房屋的出租权，原租赁合同中的出租人权利由甲方直接行使， ...

合同的约定，武某上海总队政通路招待所无权行使合同解除权；2、武某上海总队政通路招待所在签约前未告知租赁房屋内有移动通信基站，因该基站的存在致使 百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币1,666元，由上诉人上海志强川菜有限公司、武某某共同负担。 本判决 ...

租的要求即构成违约的意见本院不予采信。原告虽将涉案房屋挂到互联网上出租，但实际上原告并未将涉案房屋转租他人，因此，被告辩称原告违反合同第六条第三款的 仍未支付第三季度的租金，超过约定支付日七天，视为原告自动放弃承租，被告可行使单方解除权收回房屋，但是原告支付第三季度租金履行期届满日为6月22日，而6月 ...

不能成立，该补充协议约定的内容只是原、被告内部费用的负担，而不是房屋的转租，且协议也部分的履行了，故该补充协议合法有效。 2、2670.60元的 月26日到达反诉原告，此时反诉原告清楚地知道反诉被告行使了解除权，还回复不同意解除，只是没有请求法院依法确认解除合同的效力，而反诉被告诉之法院请求解除合同， ...

故被告违约导致合同目的不能实现，原告享有合同单方解除权。根据本案查明的事实，并非因某建公司不同意转租导致合同不能履行，且门面转让合同亦未约定 的诉讼请求。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间装饰 ...

原告资格，他租赁该房的行为也需原出租人孙升娃同意，否则鲍某擅自转租，孙升娃可以解除该租赁协议。如果王社宏主张世纪城宾馆2-X楼经营权是他的，鲍 ）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；……”。关某在协议签订后一年内没有向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，该撤销权已消灭 ...

琼，吉首市腾飞法律服务所法律工作者。 上诉人张某甲因与被上诉人张某乙租赁合同纠纷一案，不服湖南省吉首市人民法院（2010）吉民初字第X号民事判决，向本院提起 。在本案中，房东黄光英因被上诉人非法转租，行使了自己的解除权，收回了出租的门面。被上诉人对房屋门面的非法转租属于无权处分行为。被上诉人在对房屋 ...

租金而要求解除合同时，可以请求代被告支付欠付租金及违约金以抗辩原告合同解除权，但其在本案诉讼中并未主张该请求，故原告在被告拖欠租金并经催告仍未给付 合同法》第二百二十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...