女。 原告薛某诉被告南召县金阳粮油购销公司（以下简称金阳公司）被告靳某某为承租人优先购买权纠纷一案。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 买卖，侵害了原告作为承租人的正常合法优先购买权，现请求判令二被告签订的《金阳公司白果树粮店房产、土地出让协议书》无效。 原告为主张其权利向法庭提交以下 ...

依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。承租人享有的优先购买权是有同等条件限制的， 《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定，判决如下：驳回湖南正中制药机械有限公司的诉讼请求。本案案件受理费x元，由湖南正中制药机械有限公司承担。 正中公司上诉称： ...

日第二次公开开庭进行了审理。原告银河大酒店法定代表人朱某某，被告天元建材大市场的诉讼代理人官亦兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告银河大酒店诉称： 原告银河大酒店可以依据该租赁合同向被告提起诉讼，具有诉讼主体资格，并应承担该租赁合同承租人的权利和义务。原告是以被告违反合同约定多收原告电费为由提起的 ...

的花言巧语与我彭某签订格式租赁合同，而格式合同对承租人极为不利，只规定了承租人的义务而没有规定承租人的权利，对出租人则没有规定什么义务。前三个月 彭某辩称益友公司未全面履行广告宣传义务，未妥善经营管理好商场，未提供相应的经营环境，致使益友商场经营不景气，承租经营户损失惨重，益友公司对此应承担违约责任， ...

采信。其次，根据《中华人民共和国劳动争议处理条例》规定：当事人对仲裁裁决不服的，可以在法定期限内向人民法院起诉，人民法院一经受理，该裁决书将不发生法律效力。 从行为开始起就没有法律约束力。而茹某“中标”后，也并未实际享有和行使承租人的权利和义务。“中标”当日，本案6位第三人(包括茹某)便开始合伙投资， ...

土地使用权、土地附着物整体出租给实仲德旧货公司，实仲德旧货公司作为实际承租人享有承租人的权利；要求判令三被告承担诉讼费。 被告中瑞公司、三优诚公司、通久 仲德装饰公司给付中瑞公司租金x元、违约金x元；驳回实仲德装饰公司的反诉请求。 2009年3月13日，北京市第二中级人民法院作出（2009）二中民终字 ...

到2006年8月底止，因甲方与乙方经协议，将上述合同及补充协议书的承租人的权利和义务自2006年9月1日起归O公司享有和承担，乙方、 上海分公司发出“律师公函”，提出截止“律师公函”发出之日，已拖欠2006年10月以来的租金774,999.99元，以及2006年6月至2007年1月水电费63,895元 ...

3）要求二被告给付2004年下半年和2005年上半年租金x元，2005年下半年的租金按实际天数计算；（4）要求二被告支付违约金5000元。 被告彭某某 承租人在合理期间内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；” （3）防疫站提起诉讼是行使自己的权利。 根据当事人诉辩请求，本院归纳本案争议焦点： ...

公司签订的协议也可佐证，据此新时代豪享来公司享有原合同中承租人的权利义务。在合同履行过程中，新时代商业公司应当按约全面履行出租人义务，包括确保水电正常 豪享来餐饮有限公司违约金x元。三、驳回原告焦某市新时代豪享来餐饮有限公司的其他诉讼请求。案件受理费832元减半收取即416元，由焦某市新时代广场商业 ...

第五十三条对出租人定义为出租房屋（现房）的所有人，目的在于防止损害承租人的权利。作为包租协议出租方的业主，虽然在协议签订时没有拿到产权证， 禁止性，亦非效力性强制性规定，而且，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 ...