科学仪器有限公司（以下简称乐天公司）使用，该行为已经违反了《写字楼租赁合同》第十一条关于禁止承租方擅自转租的约定。对此，甲方多次主动要求协某违约责任承担 、四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，杨某的行为已经严重违约，蔡某有权依法解除合同 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2003年9月原被告达成房屋租赁协议，被告承租我公司仓库第二层及楼东小平房、楼南明棚进行浴池经营。协议约定， 可以要求承租人在合理期限内支付，承租人不支付的，出租人可以解除合同。”的规定要求解除合同，同样没有事实支持。我在2009年12月份向原告交纳房屋租金，原告 ...

上海市房地产权证及当事人的陈述等证据证实。 本院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案的争议焦点为：合同 予采纳，故原告主张的解除合同违约金的诉讼请求，本院不予支持。原告主张的因违约造成的装修损失的诉讼请求，虽原、被告对装修是否取得被告同意各执一词，但 ...

的问题。经查，该费用是在邹某某承租该房屋期间对房屋进行装修发生的费用，按照双方签订的合同的约定，装修费用不应该由出租方承担，其要求出租方承担该 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的， ...

房屋能够正常使用，不漏雨，租赁期间的门窗、供排水维修由乙方自理。乙方可以对承租房屋进行必要的装修，装修方案报消防部门审批后方可实施，但不得损坏房屋 双方合同履行后才出台，且不属于可以解除合同的不可抗力，并不能就此解除合同。而延期5年合同的受益人是被上诉人，这实际上就是对被上诉人因客观原因造成增加投资的 ...

同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂未经甲方同意不得转租或承包他人＂的规定。３、两被上诉人未按约定安置上诉人方职工，属违约 系建立了新的租赁法律关系，在此新的法律关系建立和履行过程中，双方当事人协商后承租方同意将原租赁物中的两个突岸式丁字码头（但４号泊位除外）， ...

结算一次，次月5日前付清上月租金，如到期未付，承租方将承担租金总额5‰的滞纳金，出租方有权解除合同，收回租赁材料和所欠租金，双方还约定了承租方领 材料损坏无法修复或丢失，均由承租方按市场价格赔偿。 双方当事人在二审中的争议焦点为：1、本案中建工公司对华隆公司的全部债务是否已转移给英华公司，建工公司是否 ...

反诉人。 经审理查明，2005年4月6日，双方签订房屋转租协议，约定原告承租北京市X区某大厦商业楼中的房屋，总面积7074平方米。初始租期为免租期结束后的 。 一、原告于2006年2月5日发出的解除合同的通知是否可以援引合同的约定行使合同解除权。 原告要求解除合同的理由为协议第X-X-X条，被告对设施 ...

被上诉人）可优先考虑”，该约定中的“可优先考虑”，按通常理解是作为出租方在选择承租方时可以把上诉人作为重点或优先考虑对象，而不是必须给上诉人赋予“优先租赁权 上有本质区别，两者间无法划等号；其次，综合本案的证据，均未能证实合同期满后作为承租方的申某曾经向被上诉人明确提出过续租的邀约，也没有证据证实承租 ...

的厂房，单层厂房面积1250平方米，双层厂房面积800平方米，食堂宿舍600平方米）出租给承租方使用5年（租期与生产合作协议期同），每月租金x元，按月交付 按照某定某行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约 ...