下，共有人按照自己的份额享受权利、分担义务；对共有财产的占有、使用和处分不得损害其他按份共有人的利益。而被上诉人在办理土地使用证和补办建筑许可证时，均未征得 共同共有或按份共有的房屋所有权证；第七条．办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件之第六款：分家析产、分割的房屋， ...

民法通则》第七十八条第一款、第二款规定“财产可以由两个以上的公民、法人享有。共有分为按份共有和共同所有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享 给付之诉 本院认为：本案系因征地迁坟给予补偿引发的坟主后人对补偿款的分配纠纷。 关于争议焦点1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件， ...

》第10条的规定，双方同居生活期间购置的财产，按一般共有财产处理；原告要求分割的房产在房管局登记为原、被告共有，比例为各占50％，故原告的诉请合法 占份额各50%。法律规定，不动产权利证书是权利人享有该不动产物权的证明，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。上诉人王某某上诉称涉案房产系其一人所 ...

补助费归原告所有。 被告张某乙辩称，被告不应与原告分割财产，也不应给原告补偿费。尽管所拆迁的房屋宅基地使用权人是原告，但房屋系被告建造。同时，被告一直对 非法查封、扣押、冻结、没收。 第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享 ...

公司）与原审被告定安滨海实业开发有限公司（以下简称滨海公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，原经海南省海南中级人民法院（以下简称海南中院）于２００１年９月５日 的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效＂；第五十四条规定：＂按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人 ...

，女，汉族。 委托代理人黄某，重庆某律师事务所律师。 原告翁某与被告黄某财产分割纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，依法由代理审判员张晓华 笔录等随案佐证，足以认定。 本院认为：财产可以由两个以上的公民共有，按份共有人按照各自享有的份额，对共有财产分享权利，分担义务。本案中，被告辩称原告 ...

共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定除外。本案中，被告在未经原告同意的情况 ，被告出卖自己享有份额的部分应当有效的意见，因本案中原、被告并未对房屋进行实物分割，无法确定被告享有份额的具体房屋方位，且被告虽认可该房屋有原告的份额，但 ...

或履行的理由不能成立，应当确定倪某某与酒某山生前对六间商铺的经营权为按份共有，酒某某、任某某作为酒某山的法定继承人应当受《协议书》约定的内容约束。酒 能排除倪某某是共同出资人和商铺用益物权的隐名共有人的权利。酒某某的辩称理由不能成立，该院不予支持。任某某表示，放弃应分得的财产，将分得的财产留给酒某某， ...

共有人。共有人对共有房产享有共同的管理权，对共有的不动产作重大修缮的，应经三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意。本案中，共有人之一王XX未经其它共有人王XX同意而将旧房屋拆旧建新，是对共有人王XX共同财产管理权的侵权，依法应予制止。但在本案中，现在的 ...

X村信用合作社（以下简称定城信用社）与被告定安滨海实业开发有限公司抵押借款合同纠纷一案中，定安县财政局于２００４年８月向本院提出了异议。２００５年７月定安县 抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效＂；第五十四条规定：＂按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人 ...