款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到对方时解除＂的规定，甘某某要解除房屋租赁合同，须履行通知榆海公司的义务。而现有 造成租赁物毁损、灭失的应当承担损害赔偿责任＂的规定，甘某某作为承租人，在租赁关系尚未解除之前对租赁物仙兰大酒店建筑物具有妥善保管的义务，应承担因保管不善所产生的 ...

法定代表人孟某某，总经理。 上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第X号民事 收到新业公司的解约通知，则双方之间的租赁协议于2004年10月16日解除。租赁协议解除后，出租人有权要求承租人返还租赁物并支付租赁物返还前的 ...

“雅X尔橱柜”评估总值为x元，但经人民法院判决原告及金X佳公司均未对前述承租人上海雅X尔居饰用品有限公司承担赔偿责任。因此，该估价报告缺乏法律效力，也与事实 提前解除本合同；若被某依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由原告自行承担，与被某无涉。 （ ...

发生重大变故，须提前解除协议，……；乙方应提前至少三个月通知甲方，甲乙双方结清帐目并将标的物点清后协议解除”，依据该约定，当事人单方解除合同不以对方 成立，本院不予支持。李某逾期支付租金，应承担违约责任。根据协议第四条约定，承租人须提前30日向出租人支付6个月的租金，若延期按日3‰进行处罚，茹某某主张 ...

查明，原告系上海市杨浦区X村某室房屋承租人。2007年1月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《上海市居住房屋租赁合同》，合同约定，原告将系争房屋租赁给 处理。嗣后，原告因患病急需用钱，于2008年3月25日提前两个月发函通知被告，要求：一、解除房屋租赁合同；二、被告搬离系争房屋；三、被告支付房租至 ...

房屋租赁合同》（下称《租赁合同》），以证明原、被告就各自权利、义务所作约定。2、《租用公房凭证》，以证明原告系系争房屋承租人。3、电费发票，以 为原告要求解约之书面通知实际到达被告处之日，亦即被告实际收到原告起诉状副本之日。被告在合同提前解除后即应迁离系争房屋。如被告延迟迁离，则被告须就租赁期间支付尚 ...

及相关税费、规费等费用均由乙方享有和承担。8、租赁期满后，如乙方继续使用，应提前一个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。9、 楼门面房及二楼的口头协议为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，出租人(南贸集团)和承租人(樊某某)均有权在任意时间提出解除合同，但出租人(南贸集团)应给予承租人( ...

机构验收的房屋，因牧工商公司出租房屋时房屋消防验收不合格，双方所签订的租赁合同违反了《中华人民共和国消防法》的强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》 牧工商公司所有。关于牧工商公司要求龙XX承担承租部分的消防改造费用70万元，因由承租人承担消防改造的义务并无法律依据，且该70万元的改造费用也是牧工商 ...

2004年8月2日，华庆公司委托律师致函新簇公司，表示新簇公司提出提前解除合同已表明其不履行租赁合同义务，也给华庆公司造成了损失，根据租赁合同约定 正常履约合同终止的情形下，保证金用以抵充合同约定由承租人承担的费用，而在承租方违反合同提前解约的情形下，该保证金的性质转变成为违约金。因此，在本院确认新簇 ...

机构验收的房屋，因牧工商公司出租房屋时房屋消防验收不合格，双方所签订的租赁合同违反了《中华人民共和国消防法》的强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》 牧工商公司所有。关于牧工商公司要求龙XX承担承租部分的消防改造费用70万元，因由承租人承担消防改造的义务并无法律依据，且该70万元的改造费用也是牧工商 ...