物资经营公司(以下简称开开公司)、宁波崇光置业有限公司(以下简称崇光公司)商某房预售合同纠纷一案，均不服宁波市中级人民法院(1999)甬民初字第X号民事判决，分别向本院 亦无权在该特定物上再设立抵押，订立并履行在先的购房合同排除了物的效力。法律规定办理预售合同登记备案的义务人是商某房预售人，而非相对方 ...

事实不清，适用法律错误，请求撤销原判并依法改判，诉讼费由被上诉人负担。 被上诉人黄某甲、黄某乙答辩称：一、我方与开发商签订购房合同后已经取得了 抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 ...

按揭贷款，致使原告无法在约定时间内办理银行按揭审批手续，导致原告的购房目的无法实现。被告不按合同约定配合原告办理按揭手续，该行为系严重的违约行为，故原告起诉至 。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后， ...

年11月15日,原告为购买位于（略）附1-X号房屋与被告签订《个人购房借款/担保合同》约定,原告向被告借款440000元，借款期限为9年。期间，由于原告违约， 双方某同约定，由被告享有的民事权利。该权利某需被告一方某意思表示即足以发生法律效力，且在抵销通知送达原告后生效。但实际上，被告在发出行使抵销权 ...

支付居间服务费x元。 一审法院认为：行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。房某以“冯某”名义在与益德公 注意的义务，故该条款应属无效。益德公某的该项上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。综上，一审法院判决认定事实清楚，处理结果并无不当 ...

高某甲共有的三居室住宅一套。死者生前无遗嘱，其父母均已早亡。根据我国法律，上述房产中属于王某鸣的部分由其夫高某甲、其子高某乙、 合同经双方签字、公证后10天内，甲方收到乙方购房合同即使用权兑现后生效。该合同条款结尾处注明：“附件：住房合同”。《住房合同》载明：“根据合作生产8868合剂-‘激活、增生T ...

当事人的真实意思表示，系有效合同，该合同当中约定的房屋交付期限的条款属于合法有效的合同条款，应依法认定该约定的法律效力。（2）一审判决认定本案当事人对x元欠款的性质存在争议没有事实依据。上诉人胡思伟向汤某借款x元是用于支付购房首付款，胡思伟向汤某出具了借条，这 ...

给被告，交付当时该房屋还未经过有关某门的验收备案，证据3证明原告按照购房合同约定的价款向被告支付首付款的事实。 经审理查明，原告李某与被告湘银 按自动撤回上诉处理的后果。 代理审判员尹小玲 二○一一年十月十八日 书记员杨华 附法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同 ...

付款20万元；2006年5月28日前付清所欠某款33.971万元。乙方从购房合同生效之日起所欠某房款差额向甲方付利息(月息按5‰),乙方结算支付 餐饮有限公司，重庆市X区人民法院作出的（2006）万民初字第X号民事判决书已发生法律效力，因被执行人重庆市三峡天龙建筑集团万州世诚有限公司不能清偿债务，但对 ...

被告对该证据有异议，但该证据与本院调取的王某民个人消费信贷档案中所附的购房合同及首付款交款收据一致，故对该证据本院予以采信。 关于被告邢某某、孙某某、 到期，解除与借贷人的借贷关系的一种违约情形，并不影响该借款合同的效力，故该合同合法有效，应受法律保护。被告邢某某、孙某某、姬某某作为借款人王某民的保证 ...