认定。2、一审中，正豫公司所提交的有景振伟名字的收据、认购协议和认筹协议都已作废，只能证明购房主体已经变更为冯某某，冯某某对争讼的房屋拥有权利，是合同的相对人。一审判决将已经作废的票据和认购协议书作为定案的依据不妥。但导致这种结果产生的原因有两方面:一是正豫公司没有在举证期间提供 ...

于2010年12月27日向农辉公司交付预约金500元，认购书签订当日，曾某如约向农辉公司交付了购房定金10000元。2011年1月14日，曾某填写一份《 买卖合同》的担保，为立约定金，双方最终未能签订《商品房买卖合同》系曾某违反认购协议的约定造成，曾某无权要求农辉公司返还定金。曾某要求农辉公司返还定金 ...

城南公馆X单元X号住宅一套，并为此交纳了购房定金1000元。2008年6月30日，原、被告签订商品房认购协议，原告依约交付4万元购房款。2008年8月 年6月26日，原告杨某向被告湘乡市华南房地产开发有限公司支付定金1000元，拟认购被告所开发建设的城南公馆住房一套。2008年6月30日，原、被告签订 ...

。 2、2008年9月8日双方签订的《玉虹.玫瑰花城认购书》复印件，证明原、被告签订的认购协议，属双方当事人真实意思表示。 3、江西玉虹房地产开发有限公司 X号楼的预售许可证，故原告认为因被告未取得商品房预售许可证而无法与被告签订购房合同与本案事实不符，不予采信。原告起诉要求确认原、被告之间订立的《玉 ...

总经理李杰交付的x元是基于双方原、被告双方2006年1月15日签订的商品房认购协议，且李杰系原告公司的总经理及签订合同时的委托代理人，其收取购房者的款项 该款是否入账，是否是附属设施配套款，仅系原告公司内部的管理问题，与被告的购房行为无关，现有证据足以证明被告以按约支付了购房款，且有充分的证据证实现 ...

购房款12.65万元的收据。 被告四方公司对上述证据收据部分表示认可，对商品房认购协议认为是东方红公司代理签订的不予认可。 被告四方公司在法定期限内向本院 房屋质量符合国家标准；四方公司应保证在2003年5月30日前完工，签订正式购房合同；四方公司给田某某开具正规售房发票，并提供合法的办理房屋产权证的 ...

XX号XX小区X栋X号房销售给原告；该房屋建筑面积146.97平方米，购房单价为4195元/平方米，总价x元；一次性付款享受9.5折优惠，实价为x 协议书具备商品房买卖合同的主要内容，且XX公司已经按照约定收受购房款，应当认定该认购协议为商品房买卖合同。双方均应履行各自的义务。韩XX已经履行完毕，XX ...

订某复印件；证明被告陈某经王ｘ介绍与太行伟业沁阳分公司签订某争议房屋的认购协议。该房产从表现形式上应通过太行伟业来办理相关登记手续，实际上该房已由太行 被告屈某为支持自己的主张，向本院提供的证据有:商品房买卖合同原件。证明被告本人购房是合法取得。原告对该证据的真实性无异议，但认为合同系无效转让而取得。 ...

上诉人（原审原告）：王某某，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。 委托代理人：孙长江、刘某，辽宁四洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。...

，该凭证右上方注明为“转帐”。关于“转帐”问题，原告说明系国发公司欠其集资款转为的购房定金和预购款。之后，由于二被告间发生纠纷，其B幢工程在基础工程中被 原、被告均未举示转帐来源。 上述事实，有立项批复、联合开发协议及补充协议、委托书、认购合同、借款凭证、交款凭证及双方当事人的陈述等在卷佐证，事实清楚 ...