列为被告；（3）、该房屋买卖协议已经超过诉讼时效，不予采信。证据2不能证明该房屋系原告，应出具房产证、宅某、或者村委会及集体出具的产权证明；2、被告 分权；同时，被告和第三人所签订的房产买卖协议的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅某地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，宅某地属于农民 ...

。 2007年9月5日，一审原告谢某某起诉至唐河县人民法院称，与曹某某达成房屋买卖协议并支付了购房款，曹某某收取房款后拒绝办理过户手续，要求法院判令曹某某协助 申请再审的主要理由是：1、与谢某某不是房屋买卖，而是房屋置换由其暂住；2、涉案房屋使用的是集体土地，谢某某并非本村村民；3、刘某某作为涉案房屋 ...

原告一本1998年9月鲁山县人民政府颁发鲁集建(1998)字第x号集体土地建设用地使用证，载明：“土地使用者邵某某，地址背孜乡X村西四组”。随后原告换证 条和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，上诉人和被上诉人之间的房屋买卖协议和实际履行行为，符合法律规定，系双方真实意思表示，故应受到法律的 ...

个人的财产所有权的合理处分，其意见表示真实，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家集体及第三人之合法利益，其行为有效。第三人崔某依法律规定，对案涉 关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”之规定，原、被告签订的房屋买卖协议应为无效。崔某作为有独立请求权的第三人其主张佥有效，本院予以支持 ...

便对被告房屋围墙及附属房进行了维修，共计费用为x元，经原告了解，农村集体土地的宅基地房屋不得转让该集体经济组织以外的人，因原告户籍不在被告所有地村X组，且该 七十二条之规定，判决如下： 一、原告何某与被告刘某、王某所签订的房屋买卖协议无效。 二、由某、王某在判决生效后返还原告购房订（定）金6000元， ...

月1日。当日，冯某某向京水村X组支付购房款x元。本案所涉及房屋占用土地为集体土地，房屋建设没有履行相关审批手续。以上事实有庭审笔录、协议书、收据等在案佐证。 原审 本案中，冯某某为了支持退还房款的诉讼请求，提供了其与京水村X组签订的房屋买卖协议及京水村X组出具的收据，京水村X组对该两份证据的真实性并无 ...

乙于2008年12月11日向南召县人民法院提起诉讼，请求：1、确认二被告签订的房屋买卖协议无效；2、判令蔡某返还原告所有的个人财产；3、判令孟某某搬出 ，本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。 本院认为：本案所诉争的老院房地产土地来源是集体经济组织分配给蔡某一家的宅地，蔡某中作为蔡某家中的成员，享有 ...

，原告看到拆迁中存在的巨大经济利益后向法院起诉要求撤销该房屋买卖协议。双方签订的协议系双方真实意思表示且该协议没有违反有关法律规定，应依法确认该协议 ，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自２００５年 ...

沈民（1）权终字第X号民事判决书、诉争房产档案、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋买卖协议、房屋买卖合同、收条及当事人陈述等证据经庭审质证，本院予以确认，在 乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同 ...

元。证据6、证人陈某、周某乙证言（均当庭作证）各一份，证明房屋买卖协议签订时，董某不知道。 被告马某向本院所举证据材料有：1、联合开发 梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和 ...