不能将房屋交付被告，且公司已将原告预交12万元首付退回原告，原告违约在先，公司不应再支付违约金给原告。 原告阳某某举证如下：1、商品房买卖合同证明被告 的缘故。但原告对此未提供证据证实。 本院认为：原告阳某某与被告鑫源房产临桂公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，未违反国家法律强制性规定，该 ...

人民政府签订的《协议》、海城市土（略）管理局与鞍山市城市信用合作社联合社海城代表处签订的《国有土（略）使用权出让合同》、海城市人民政府《征用（划拨、并出让）土（略 缴税款及影响该（略）块所在镇的整体规划，用以支持其解除土（略）买卖合同的诉讼请求，因如上五份证据与本案的诉讼标的不具有关联性，本院不予认定 ...

）事务所（略）。 上诉人洛阳正奇建设开发有限公司(以下简称正奇公司)因与刘某某买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2009)涧民三初字第X号民事判决， 办公室的公章。 原审法院认为：（一）原告刘某某与被告正奇公司经过法定审批程序签订经济适用房购销合同，原告的购房资格和合同的合法性已经行政确认。该合同 ...

）事务所（略）。 上诉人洛阳正奇建设开发有限公司(以下简称正奇公司)因与孟某某买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2009)涧民三初字第X号民事判决， 办公室的公章。 原审法院认为：（一）原告孟某某与被告正奇公司经过法定审批程序签订经济适用房购销合同，原告的购房资格和合同的合法性已经行政确认。该合同 ...

渗漏、空调故障等均系买卖合同法律关系范畴，被告应当寻找开发商争议，原告已尽物业职责，现诉请要求被告立即支付上述欠费计人民币x.2元（本案货币单位均为人民币），被告 漏水属物业维修范围，空调是房屋买卖中的附件设施，其维修养护之责亦应由原告承担，并不是说来修过就是尽了义务，原告未尽到合同第四条明确的职责。 ...

的行为是个人行为或是代表嘉x公司的职务行为，行为后果应由其个人或者嘉x公司承担。原告宗某某与二被告不存在买卖合同关系，其诉讼请求应予驳回。 综合 分别在《工程质量竣工验收记录》和《建设工程验收各方负责人签字》等文书上施工单位栏目中签名，并加盖被告嘉庆公司永城项目部印章。为建设永城市西城区污水处理厂工程 ...

的行为是个人行为或是代表嘉x公司的职务行为，行为后果应由其个人或者嘉x公司承担。原告袁某某与二被告不存在买卖合同关系，其诉讼请求应予驳回。 综合 分别在《工程质量竣工验收记录》和《建设工程验收各方负责人签字》等文书上施工单位栏目中签名，并加盖被告嘉庆公司永城项目部印章。为建设永城市西城区污水处理厂工程 ...

欠条的行为是个人行为或是代表嘉x公司的职务行为，行为后果应由其个人或者嘉x公司承担。原告程某某与二被告不存在买卖合同关系，其诉讼请求应予驳回。 综合 在《工程某量竣工验收记录》和《建设工程某收各方负责人签字》等文书上施工单位栏目中签名，并加盖被告嘉庆公司永城项目部印章。为建设永城市西城区污水处理厂工程 ...

该房面临拆迁，房管部门已将该房产籍冻结，导致客观上双方无法办理房屋过户登记。被告虽与拆迁单位签订了拆迁补偿协议，但该房现并未实际拆迁，补偿款也未实际 在房改时由上诉人出资以被上诉人的名义购买了该套住房，上诉人持有的房屋买卖合同及付款收据等足以说明该房屋的产权演变过程，与本案具有关联性，被上诉人虽有异议 ...

协议后，原告依约履行预交了购房定金的义务，被告却以该协议是公司林英源个人行为，不与原告签订正式商品房买卖合同，酿成本案纠纷，责任在被告。被告 当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。超过上诉期间，本判决即发生法律效力。 （本页无正文） 审判长朱立南 审判员唐娟 人民陪审员欧祖流 二OO九 ...