2009年5月31日，三原告与被告签订《上海市商品房预售合同》，由三原告以人民币235万元的价格购买被告开发建设的上海市青浦区X镇X路X弄《 第二中级人民法院。 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

审理终结。 原告王某某诉称，2004年4月13日原告与被告公司签订商品房买卖合同，约定原告购买港达商贸城房产，一次性付清房款，2005年3月28日前将合同 判决生效后三十日内为原告王某某办理并交付港达商贸城二期工程第二层CX号商品房的房屋所有权证。 案件受理费100元，由被告负担。 如不服本判决，可在 ...

书的履行。后本院判决被告履行与原告所签认购书约定的义务，与原告签订房屋买卖合同并驳回了原告的反诉请求，被告不服，提起上诉，周口市中级人民法院作出裁定，撤销原判， 均有约束力，但由于该认购书签订后原告仅取得认购房屋的优先购买权，目的是为了签订正式的商品房买卖合同，故该认购书的性质应为契约中的预约，原告向 ...

预售许可证办妥后，请于三日内和我联系，以便根据定购合同，签订X号楼X单元X层南户商品房购买合同’’并写明了自己的电话号码。2009年6月17日，郑州市 并向徐XX赔付买方差价。 原审法院认为，东瑞公司作为房屋出卖人，在未取得商品房预售许可证的情况下与徐XX签订的《房屋定购协议书》，本应认定无效，但在徐 ...

，双方约定：甲方认购城南公寓1-X层，建筑面积5000平方米（最终以双方签订商品房购房合同约定面积为准）；房屋价款为一至四层的平均基价为每平方米人民币3200 包含了出售给被上诉人的房产的事实。其次，在庭审过程中，由于被上诉人陈某其购买的房屋已被装修，故法庭询问上诉人“争议房屋有无装修”，上诉人的回答 ...

第X号案件的庭审笔录予以证实，本院予以确认。 原审法院经审理认为，订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 作为代表被告销售徐州市X路X号迎宾楼的负责人，在明知其他业主购买房屋都签订了正式的商品房买卖合同的情况下仍与被告签订手写的购房协议书，以x元的 ...

公寓楼规划，该楼第X层、第X层均未获得政府职能部门的建设规划许可和商品房预售许可。 原审法院认为，政府主管部门批准被告对涉案楼房修建X层，而被告 取得商品房预售许可证，上诉人所购买第X层X号商品房就根本不存在。原审法院依据相关法律和司法解释的规定，认定双方当事人所签订购买合同无效，由被上诉人返还上诉人 ...

的位于温县X路中段大象幼儿园东临（邻）马道新村X单元二层西户住宅商品房一套，以总房价x元出售给原告，原告首付被告x元，余款在2008年12 日交付商品房时交清。原告已按约交付被告房款x元，但被告至今未按合同约定交付原告购买的商品房。后原告要求被告返还购房款，被告不予返还。为此，原告诉至本院。 另查明， ...

原告李XX诉称：2007年6月14日，原、被告签订一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于漯河市X路淞江新区X栋西X单元X号商品房， 房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...

XX公司（出卖人）与罗XX（买受人）签订了x号商品房买卖合同。该合同约定，由罗XX购买郑州XX公司开发的淞江新区X路锦绣淞江第X幢X 交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。 ...