被上诉人宏华公司答辩称，该公司在双方签订的商品房买卖合同中没有约定土地使用权转让的条款，只是告知了建设依据和土地使用权的终止年限，请求驳回上诉，维持原判。 在本院指定 证作出规定。而宏华公司的违约仅是造成李某甲的土地使用期限减少了十年，并未损害其房屋所有权和对房屋的出租。故李某甲的该项主张，没有法律 ...

是拆迁安置房，是以家庭为单位分配给徐明新家，该房屋性质上属于政府征收土地后的补偿房屋，为徐明新一家各家庭成员（包括苟某某）共同共有，各共同共有 不享有合法处分权。故原审法院认定双方签订的房屋转让协议为无效合同是正确的。赵某某提出的苟某某对涉案房产有所有权及合同有效的上诉理由，不能成立，本院不予支持。 ...

郭某某，局长。 第三人谷某某，男，汉族。 上诉人王某甲因房屋所有权登记一案，不服濮阳县人民法院（2009）濮行初字第X号行政裁定，向 本案转让的房产属于以划拨方式取得的土地上的房产，转让时没有报濮阳县人民政府审批，濮阳县五交化机电公司转让房产时没有依法签订书面转让合同等程序违法，被上诉人应当依法不予 ...

，将共有的林地使用权及林木所有权转让给了被告许某。三被告的上述行为侵犯了四原告的合法权益，故诉至法院，要求依法确认三被告所签订的转让合同无效，并赔偿四原告所 合作协议。合同签订后，双方即在固始县X镇X村承包三宗土地种植杨树，并以被告高某乙名义为三宗林地办理了林权证，分别是固林证字[2002]第x号、[ ...

取得，土地在沁伏路边，本身是建设用地，不需要办理土地使用权转让相关手续。原告租赁南孔X组的土地经过土地管理部门允许并交纳了一定费用，不违法。2、原告 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”原告与南孔村第4村X组签订的土地租赁合同虽然是将农业用地转为非农业用地， ...

…后经本院调查，大胡营村经济合作社表示，因牵扯到金某甲，其不同意王某丁转让土地。”金某甲认为，金某甲从王某丁处通过转包取得2亩土地的承包经营权，符合 审查，金某甲未举证证明金某甲享有涉诉土地的所有权或者承包权。故金某甲主张王某丁与大胡营村经济合作社续订的承包合同无效以及侵犯金某甲合法权利，理由不成立， ...

》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，《中华人民共和国担保法》第三十七条规定，土地所有权不得抵押，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效，原、被告双方签订合同的上述条款，违反国家土地法 ...

的一部分办理在所有权人为王店乡人民政府的泌国用(2007)第x号国有土地使用权证内。并于2007年8月9日经泌土转字（2007）第X号转让审批，将本案 人民政府在没有查清该宗土地权属的情况下，就与上诉人王店乡人民政府签订了该宗土地的出让合同，并为王店乡人民政府颁发泌国用(2007)第x号国有土地使用权 ...

的中鹏评报字(2006)第X号《资产评估报告书》。本合同在双方签字盖章生效后，双方即开始办理房屋所有权及土地使用权变更事宜，待办理房屋产权过户及土地使用权 月28日，原告向被告发出告知函，称对移交的合法性、合理性提出质疑，故该转让协议是否有效，是否符合法律规定有待确认，14名原告的职工在告知函上签字。 ...

承担违约责任。因其他因素不能过户的，责任由吕某某承担。四、以上房地产所有权自房地产过户手续办理完后归吕某某所有，租赁权自房产手续办齐，房款交清 精细公司同意配合吕某某做好房屋租赁转让事项，签订完成所有租赁合同。精细公司以前所签租赁合同内容延续到2006年底结束。八、办理以上土地使用过户手续费用由吕某某 ...