损失，反而获得了收益，原告主张违约金不合理，故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：2006年8月19日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定由 ，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担 ...
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置业有限公司诉被告姚某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年3月23日公开开庭进行了审理。原告委托 审理终结。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年6月21日，原被告签订商品房买卖合同一份，由被告购买原告开发的“海盛商贸城”X号房屋一套， ...
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置业有限公司诉被告白某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年3月23日公开开庭进行了审理。原告委托 审理终结。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2004年12月11日，原被告签订商品房买卖合同一份，由被告购买原告开发的“海盛商贸城”X号房屋一套 ...
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置业有限公司诉被告周某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年4月16日公开开庭进行了审理。原告委托 审理终结。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2004年11月28日，原被告签订商品房买卖合同一份，由被告购买原告开发的“海盛商贸城”X号房屋一套 ...
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有限公司诉被告李某甲商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。依法组成合议庭于2010年4月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人 审理终结。 原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉称：2005年5月26日，原被告签订商品房买卖合同一份，由被告购买原告开发的“海盛商贸城”X号房屋一套 ...
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与被告刘某、许某商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月22日立案受理后，依法组成合议庭于同年10月26日公开开庭进行了审理。原告某房地产公司 某房地产公司诉称：2009年4月25日，原、被告双方签订《上海市商品房预售合同》（以下简称“预售合同”），约定被告向原告购买松江区某房屋，房款总价为550 ...
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桑某甲、桑某乙(乙方)与被告上海某某房地产开发有限公司（甲方）签订了《上海市商品房预售合同》，约定两原告购买（略）某店铺，暂测建筑面积52.14 月30日前应支付房款计34,552元。”至2007年11月7日，两原告支付了被告房款320,000元。 2007年11月14日，系争房屋经房地产登记部门核准 ...
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审理终结。 原告邢a诉称：原告于2007年8月20日与被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买位于上海市×区×路×弄×号×层×室的房屋， 的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合同约定以双方签字/盖章公证处公证为合同的生效要件，虽双方嗣后未进行公证，但原告在缔约后已全额支付了购房款 ...
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审理终结。 原告陈a诉称：原告于2007年12月3日与被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买位于上海市×区×路×弄×号×室的房屋，房屋 的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合同约定以双方签字/盖章公证处公证为合同的生效要件，虽双方嗣后未进行公证，但原告在缔约后已全额支付了购房款 ...
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原告刘a、陈a诉称：原告于2006年12月16日与被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告向被告购买位于上海市×区×路×弄×号×室的房屋，房屋 《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合同约定以双方签字/盖章公证处公证为合同的生效要件，虽双方嗣后未进行公证，但原告在缔约后已全额支付了购房款并且 ...
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