丙有权解除合同。刘某甲、刘某乙、刘某丙解除合同的，天泽实业公司应当自解除合同通知到达之日起１５日内退还全部已付款，并按刘某甲、刘某乙、 年６月才予以办理，同时才知道开发商的违约行为。三、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第二项的规定与《商品房买卖合同 ...

被告签订了《担保个人购房意向书》，同日原、被告及第三人签订了《个人住房借款合同》，并办理了公证，之后原告于2001年12月3日付清全部房款19.8万元 本案结果的错误。本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定解除上诉人与第三人之间的《抵押贷款合同》 ...

公司与各原告签订的房地产买卖合同的标的物已不再存在，两被告上述不负责任的行为，严重损害了原告的合法权益。故请求法院判令：1、解除各原告与长惠 具备诉讼主体资格。二、原告以挂靠关系为由要求房产公司对长惠公司可能承担的商品房买卖合同责任负连带责任，理由不足。房产公司之所以接受长惠公司挂靠，是大亚湾管委会对 ...

购买该车库款额（略）.50元等同款额的诉讼请求。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第九条规定，商品房 第X号民事判决和原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第X号民事判决； 二、解除梁某某、陈某甲与金建房产公司签订的编号为（略）的《商品房 ...

房屋的抵押状态是履行房屋买卖合同的前提，故被告应在本判决发生法律效力的合理期限内(不应超过10天)还清银行贷款以反映其能解除房屋抵押状态的能力及履行 的情况吗显然这与事实和逻辑不符。二、一审判决对被上诉人提供的证据《商品房买卖合同》复印件的认定没有法律依据，不符合逻辑。《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...

合同约定的商品房交付潘某、唐某使用；但遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，中村公司可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且中村公司在发生之 3、4与本案无关。 一审法院认为，潘某、唐某与中村公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效 ...

以及一个车库。购房总价款131957元。被告及其丈夫支付了5万元购房款。根据《商品房买卖合同》约定，被告及其丈夫应在房屋装修前将余款81957元全部付清。但是被告 ，合同继续履行；逾期超过90日，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同 ...

继续履行；⑵、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并 1,742.4／平方米）。2009年2月22日，被告海通公司通过EMS国内特快专递以商品房买卖合同中注明的原告黄XX的地址和电话向其寄送了文件资料，邮单号为XEGl ...

违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业 ...

违约金，合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业 ...