不予采信。综上，张某某要求确认其与王某某、世纪房地产公司的买卖合同无效、收回房屋，证据不足，该院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ，应当贯彻特别法优先于一般法的原则予以适用。《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理法等法律和国家有关规定。由于本案是宅基地 ...

称：2008年7月11日，原告经人介绍购买了被告的一处宅基地及房屋，双方签订了房屋买卖合同。原告依约定支付了被告购房款x元。现第三人对原被告所 协议，应不予认定。综上所述，原告提供的证据客观真实，能够证明签订合同的经过和事实，但不足以证明买卖房屋合法有效的证据。被告提供的证据客观真实，能够证明被告与邓 ...

白某丙出卖房屋没有取得二原告的同意，侵犯了二原告的合法权益。白某丙持有宅基地使用证书，该使用证书上非原告名字，马某某征询了村委意见，签订协议时包括小队长在内 受让房屋时是善意的，从善意取得、合理对价、农村买卖房屋现状等方面，确认协议有效、受让人马某某取得房屋所有权。该认定并无不当。白某甲、白某乙所享有 ...

某某的个人财产。该院内树木在该二人离婚时未提及（可能当时还没有树木），树木属于宅基地地上附着物，故该树木应当认定为宋某某所有。刘某乙将属于宋某某的房屋及树木卖给 》第五十一条之规定，原审法院判决：刘某乙和刘某甲所签订的买卖房屋及树木的合同无效。案件诉讼费50元，由刘某乙承担。 刘某甲不服该判决，向本院 ...

别墅的用地，系三亚市河东区X村居委会于1987年划归谭某使用的宅基地，且在原、被告双方签订《土地转让合同》及《工程承包合同》之时就已建好房屋。另 至自己名下，做法不妥。被告谭某应积极会同原告办理该房屋转让的有关申报批准、产权转移登记等手续。鉴于该买卖房屋的转受行为发生在海南房地产高潮时期，房屋转让价格 ...

日前交款2250元；双方特别约定，如在交款年限内未交清价款，房归原主所有。在买卖房屋时双方协议，将原告承包地5.63亩转包给被告耕某，自留地、林某、荒山由 的收款条据；刘某出具的欠条；李某甲的土地承包使用证及其底卡；李某甲的宅基地使用证；刘某的契税证明；原告给夏家院村村民委员会及刘某的信函；证人XXX ...

对本案诉争的地基进行了处分，内容为：“关于我诉罗某乙宅基地买卖合同纠纷一案所涉及的120平方米宅基地，……今后若我不在，由长女罗某甲作为我该项财产的 审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定，判决如下： 一、罗某友与罗某乙于2004年7月11日签订的房屋宅基地转让协议无效； ...

直至现在未将房屋交于原告，属违约。现原告要求确认卖房协议合法有效，判令买卖房屋归原告所有，符合法律规定，本院应予以支持。 原审法院判决：一、原告张某乙、 宅基地。因为我哥张某乙没有按照约定的时间将坟迁走，队里也没有给我家划宅基地，所以我不愿意卖房。请求撤销原判，改判驳回张某乙的诉讼请求。 被上诉人张某 ...

内容为：甲方高某生、杨XX，乙方高XX；甲方自愿将自己的一套房屋（包括宅基地）总价值壹拾万元整转卖给乙方使用；乙方一次性交付甲方壹拾万元整，作为 未提供有效的证据证明已交付被告高某生、杨XX购房款10万元，所以对其请求确认买卖房屋有效、判令被告履行合同及交付房屋的诉讼请求，本院不予支持。鉴于房屋买卖不 ...

》严重违反了国家的法律规定，此土地为集体所有的宅基地，该协议应为无效合同。房屋买卖意愿是由原告提出，在明知不能买卖的情况下，仍主动与被告签订买卖协议， 相关联。现原告以被告违约要求双倍返还定金及损失，而被告李某甲则以合同违反国家法律，属无效协议，自己不承担责任为由进行抗辩，双方各持己见，使调解协议无法 ...