暂估为36,720元。 被告曹a、官a辩称：本案是二手房买卖，原告购买的是使用后的二手房，原告在购房时对房屋存在的瑕疵是明知的，且对 ×市×路×弄×号×室的房屋，房屋转让价款为140万元。双方确认，在2007年12月31日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。被告同意原告通过贷款银行申请 ...

了15平方米，应依照法律规定双倍赔偿价款。被告及其委托代理人认为，本案双方系二手房买卖，是整套计价出卖而不是按面积计价出卖，被告没有违约。 本院认为 或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传唤，无正当 ...

价格申请表；12、郑州市房地产管理局税费计算清单；13、河南省契税完税证；14、二手房交易免税证明；15、《城市房屋权属登记管理办法》第10条和第17条 不知情的情况下，带领冒充其母的那位老太太和王某乙一起到被告处办理房屋过户手续。被告依据买卖双方提供的郑州市私有房产转让登记申请表、过户证、房地产买卖 ...

房产过户到原告名下。3、本案房产交易，按一般的途径，在第三人已取得房屋权属（办理权属登记或房地产权证）情况下，第三人退房的，一般由被告与第三人 ，根据合同效力相对性原则和合同履行的诚实信用原则，本案中被告对案涉房屋有处分权，案涉房屋买卖双方是原告与被告，案涉原告、被告、第三人间的有关买卖房屋合同权利 ...

。 一审法院审理认为，原告李XX与被告蒋XX、田XX所签订的《买卖协议书》是双方当事人真实意思表示，其内容并不违反法律禁止性规定，属依法成立的有效合同。 ，在遭到上诉人姐姐拒绝后，银行不能为被上诉人办理二手房按揭贷款申请，而二审放交易程序是必须先办理二手房按揭贷款手续，在办理房屋过户手续，因此后续程序 ...

了5万元定金，此后不断联系中介公司以及原告，但原告始终以种种理由拒绝与被告签订买卖合同，且原告在签订合同当日尚不具备支付30％首付款的能力，因此被告有理由 具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方以交付定金的形式对将来签订正式的房屋买卖 ...

，视为对受托方劳动成果的认可。”《委托购房意向书》第七条补充条款约定：“买卖双方约定：1、卖方在满足办理房地产权证条件之日起7日内到相关部门办理 ，导致正式买卖合同未能签订，故此责任在于被告方。故被告应当承担双倍返还定金的责任。 关于被告收到原告款项的数额及性质，本院认为，被告出具“二手房房款收据”已 ...

没收我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原、被告 因买方一直未交故2005年12月31日就没去递件。2006年2月我公司职员陪同买卖双方一起去递件，但当天原告未带够首期款，未递件成功，之后双方有过 ...

权属证书记载的竣工日期与实际竣工日期不符，是否构成重大误解。首先，二手房屋买卖属大宗商品交易，交易标的较大。该房权证记载的竣工日期与实际情况不符，使原告对该房屋的使用期限和品质产生误认，对协议约定的交易条件亦产生相应影响，在买卖双方就此未能磋商一致的情况下，如要求原告继续按照原交易条件履行 ...

税费。经双方协商过户所产生的费用由乙方承担。第六条：买卖双方签订合同后，买卖双方需向见证方支付成交价1%作为佣金。第七条：违约责任：甲、乙双方合同 漯河同利中介公司应返还原告定金3000元。被告赵某某虽与原告黄某乙签订了二手房买卖合同，但并未收取原告所交的购房款定金，故被告赵某某不承担民事责任。庭审中 ...