故被告的解除权从2002年8月21日起发生，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，被告应当在解除 直至今天仍无法取得权属证书，无法取得并行使讼争房屋的产权。严重违反了我国法律关于不动产权属的规定以及不动产的固有属性，被上诉人已构成了根本违约。根据《最高 ...
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人民法院《关于当前形势下审理民商合同纠纷案件若干问题的指导意见》第六条之规定，判决如下： 一、原告彭某与被告益阳东盛房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同 至2012年2月1日）。付款期限，本判决生效后10日内一次性付清。 案件受理费1925元，由原告负担1540元，被告负担385元。 如义务人未按本 ...
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商品房预售资格。 6、赫山区法院民事判决书、房地产估价报告，欲证明法院处理同类案件的情形。 7、竣工验收通知单、竣工验收联系单，欲证明被告已积极组织 最高人民法院《关于当前形势下审理民商合同纠纷案件若干问题的指导意见》第六条之规定，判决如下： 一原告赵某与被告益阳东盛房地产开发有限公司签订的商品房买卖 ...
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未提交新证据。 被上诉人南房公司表示双方约定的违约金过高,请求进行调整。 经审理查明：2006年2月14日，陈某与广西八桂南房房地产投资交易咨询 何健 二○一二年四月十七日 书记员梁志洁 附法律条文： 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条： 当事人以约定的违约金 ...
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吴芳宜 附件:本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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吴芳宜 附件:本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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吴芳宜 附件:本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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给原告造成的经济损失480,953元，逾期交房违约金33,547元，并承担本案案件受理费。诉讼中，原告变更诉讼请求为因被告严重违约，要求解除与被告的 出入口的允诺和说明，对商铺的价格有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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原告造成的经济损失537,323元，逾期交房的违约金31,987元，并承担本案案件受理费。诉讼中，原告变更诉讼请求为因被告严重违约，要求解除与被告的 出入口的允诺和说明，对商铺的价格有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金9186.36元；两被告承某 共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定 ...
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