验收及登记所需材料。至于是否能验收、办证不是开发商的职责，而是行政部门的职责。原告诉称因无法办理房产证，造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95 、房屋竣工某收资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。 本院认为，（一）关于原告谢某甲与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。 ...