主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租行为在先，而且与曾庆贤已经签署长达十年的 本院调解未果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第二百二十九条，最高 ...

主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。另外，答辩人承租行为在先，而且与曾庆贤已经签署长达十年的 本院调解未果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第二百二十九条，最高 ...

此规定出卖房屋时，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖关系无效。为此，原告要求宣告被告与第三人房屋买卖无效、在同等条件下其有优先购买权的诉讼请求，应予 管理局与第三人郜某某房屋买卖无效；原告赵某某在同等条件下享有优先购买权。 案件受理费3210元，其他诉讼费250元，勘验费300元，共计3760元，由 ...

要求的保证金，且华阳大酒店房地产项目至今仍未转让，不存在优先购买权的问题。四、关于本案合同定性问题，反诉原告某张某财产租赁合同，鑫元公司同意，但 公司是否侵犯王某乙的优先购买权问题。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人 ...

10月14日以矿山工业办为甲方，以郑州市X街区矿山利民批发部为乙方签订的“上街区X街道工业办公室房屋转让协议”已违反上述法律规定，应属无效合同； 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条明文规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权 ...

购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告xx的委托代理人xx，被告xx、xx及其委托代理人xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 的意愿，其事后再提出优先购买权不能得到支持。综上所述，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第（ ...

是X公司，因此，被告辩称已通知承租人不符合事实，同时原告方也未参加过竞买，被告称原告已参加过竞买，行使过优先购买权是不成立的。 第三人马X对被告X银行 所以原告X公司诉称丧失优先购买权的理由不成立，本院不予采信。依照《中华X共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高X法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉 ...

合同法》第二百三十条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。本案中，被告作为出租人，出卖原告 租赁合同且已交纳了房租费，视为原告对该租赁房屋优先购买权的放弃。被告关于原告的起诉已超过诉讼时效的辩解理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国 ...

，因被告认为石门县粮食局在委托拍卖租赁物时未履行通知承租人义务，侵犯了其优先购买权，拒绝交还租赁物。因而原曹市粮站的资产至今也未履行变更登记和交付手续。庭审中， 第一百零七条、第二百三十二条、第二百三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款之规定，判决如下： 一、被告陈某某于 ...

门面的所有权重新又回到被告名下，被告没有考虑过重新转让的方案，同时原告也已经丧失承租人身份，原告的优先购买权谈何行使。至于原告单方面认为其在被告完全不某 、X号门面买卖合同无效，原告对111、X号门面在同等条件下具有优先购买权，案件受理费2350元由被告负担，双方当事人均未提出上诉，该民事判决已经发生 ...