本案现已审理终结。 原告杨某甲诉称，原告一家5人在宁乡X村X组有一集体宅基地，1998年建成一栋三层楼。2006年8月3日，原告父母离婚时协议将该房屋 仍没有变某的事实； 7、声明书1份，拟证明涉案房屋的权属情况； 8、离婚协议书复印件1份，拟证明原告杨某甲父母于2006年8月3日协议离婚，并将其共同 ...

对其证明效力予以认定。被告李某丁提交了二份证据，对证据一离婚证及离婚协议书，本院认为其来源合法、内容真实，与本案具有关联性，对其证明效力本庭予以认定 ，原告与被告李某丙签订的《购房合同》为无效合同，驳回了原告的诉讼请求。该判决现已生效。 本院认为：宅基地使用权是农村X组织成员享有的基本生活保障权利，与 ...

一、关于原告的证据,对原告提供本诉证据①集体土地建设用地使用证、②房屋买卖契约书、③协议书一份、⑥汪建华的证言，被告质证对这四份证据的真实性无异议，本院予以 ，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、 ...

上诉称，一审法院认定事实不清，判决错误。1、上诉人与被上诉人签订《协议书》后，根据合同约定，已对地上树木进行清理，在一审中已提供砍伐树木的现场相片 能驳回上诉人的诉讼请求是错误的；3、被上诉人是知道或应当知道城镇X村购买宅基地建房是违反法律规定的，被上诉人在购买土地过程中存在严重过错，对造成上诉人的 ...

购买位于X号房屋东侧的X号房屋，并于1992年3月25日取得X号房屋的《农村宅基地使用证》【证号：宝农（某）字第xxxxxx号】，土地使用者登记为蔡某甲 室、X室房屋已分别以35万元和32万元的价格转让给他人，房款已全部收取并已将房屋交付使用。为此提供两份房屋买卖协议书。蔡某甲、张某乙表示对房屋出售的 ...

办不下来，被告以尚未办理土地使用证和房屋所有权证的房屋进行转让，具有合同欺诈行为，合同签订后又不按照合同约定履行自己义务的行为，严重侵犯我的合法权益，依法 的《房屋买卖协议书》，从签订之时已属无效合同，该房屋所占土地实属农村集体所有的土地性质，国家有相应的强制性规定，城市居民不得购买农村的宅基地及农村 ...

管理局的房屋所有权档案、“村镇建筑许可证”、“协议书”及当事人陈某在卷作证。 本院认为，双方争议的宅基地的所有权及使用权均归农村集群众所有，马某乙与杨 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让……”的规定，该协议无效。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条和 ...

具备房地产开发经营资格，无权从事房地产开发经营，其与他人签订的《购楼协议书》无效；农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建自用房之用，法律禁止他人利用宅基地变相 路X街边二号楼六楼北套间房屋转让给上诉人，该转让行为因被上诉人刘某某对房屋无处分权而无效。根据无效合同各自返还的处理原则，被上诉人刘某某应向 ...

了是抵押性质。根据物权法相关规定，该房屋土地属于农村X村集体所有的土地不得出让、转让；根据法律规定，农村宅基地建房只能转让给本村X村以外的人，该协议违反了 事实，原、被告双方均无异议。 上述事实，有原告提交的借据1份、售房协议书1份、房屋所有权证复印件1份，被告提交的结婚证1份，所有证据经质证、认证， ...

父提出改建申请，叶县X镇人民政府批准。12、北大街居委会证明一份，证明原告的宅基地因历史原因未办理土地使用证。 被告叶县人民政府辩称，被告为第三人颁发国有土地使用权证 对被告提供的证据提出如下质证意见：对第X号证据有异议，认为该合同将原告使用的部分土地转让给了第三人，侵犯了原告的合法权益。对第X号证据 ...