租赁合同一份，证明原、被告之间的租赁关系存在，该合同对双方的权利、义务及违约责任等事项某行了明确的约定。被告质证认为，对证据的真实性无异议，该合同出租 齐志英与吴某某的谈话录音材料一份，证明吴某某承认出租房屋并收取租金的是被告本人，被告逾期交付房屋的行为构成违约。被告质证认为，该证据的取得不合法，且吴 ...

已实际履行，依法确认有效，双方权利义务应按合同确定。出租人益乐村未按约履行出租房屋的装修及道路建造义务，在承租人益爱公司自行出资建造后，又不按约及时予以 乐村该项请求是正确的，同时对双方存在的违约责任，以各自过错相抵的认定合理，也是符合民法公平原则的。双方间的房屋租赁合同终止履行后，关于益爱公司承租X ...

在每年的7月1日前一次性支付当年的租金。被告定于2011年7月1日交付房屋。违约责任约定：被告如不能按照合同预定时间交付……，应支付原告违约金250000元。原告 签订房屋租赁合同时，被告已向原告提供了该出租房屋的拍卖确认书，当时原告明知被告出租的房屋系拍卖取得，房屋权证尚在办理中，故原告认为被告未在 ...

利用该房屋进行违法活动的；合同签订后，原告依约及时如数向被告交付了出租房屋，被告按合同第三条约定，逐年按时向原告付齐了前三年（2008年9月 符合房屋租赁合同约定，亦符合法律规定，本院予以支持。按照房屋租赁合同第九条的约定，原告诉求被告承担违约责任，支付合同总额40%的违约金，理由正当，符合法律规定， ...

交付方式为银行转账。承租方逾期支付租金的违约责任：承租方应及时足额交纳租金、物业管理费等杂费，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分千分之一的滞纳金。 日至2012年6月1日。 以上事实，有经庭审质证的《房地产租赁合同》、房屋产权证、《委托书》及当事人的陈述等证据证实，足以认定。 本院认为：本案当事人争议 ...

合同履行的，故对该合同本院予以确认并采信。二、关于房屋租赁合同的签订、履行的主体及违约责任问题。本院确认双方履行的合同是原告提供的合同，虽然被告李 合同时，被告云山官邸还没有成立，但根据焦作市工商行政管理局所核发的营业执照在原告出租房屋的地点进行经营活动的是云山官邸，而且原告亦认可实际履行合同的主体是 ...

不得在租赁期内提前终止本合同；第四条、租金及相关费用支付。4.1、租赁期内出租房屋的租金为每年x元，本合同总金额为x元。4.2、租赁期间，出租房屋 没有按照本合同的约定按时支付第二期的租金，违反了合同的约定，应承担违约责任。原告依据双方签订的《房屋租赁合同》的约定，作出了《解除租赁合同通知》并已送达给 ...

，双方详尽约定了各自的权利和义务，特别在相关条款确定了房屋的交付时间和相关证件的提交时间，同时约定了违约责任。合某签订后，原告依约向被告支付了200万元人民币 的视为甲方违约，甲方须按本合某第某条承担违约责任。○13期间，乙方有权将租赁物转租给第某方使用或以柜台出租、联营等方式与第某方合某经营。○15 ...

，电费1.3元/度……同时双方就装修及维修、违约责任以及其他事项进行了约定。合同签订后，原告将出租房屋交付被告进行装修，被告经营的“金水湾休闲中心”计划 第二、三项，改判驳回被上诉人要求上诉人承担租金、电梯使用费、违约金及腾空交付房屋的诉讼请求，并判令被上诉人赔偿上诉人因合同未到期而解除租赁合同造成的 ...

自行搬出房屋，并由被告恢复原状，原租赁合同解除，原告收回出租房屋使用权。三、被告在交出房屋使用权的同时应结清2009年2月20日至2009年9月19日期间 解除。二、合同解除后，房屋已处于被答辩人控制之下，被答辩人主张合同解除后的租金没有事实和法律依据。三、被答辩人违约应当承担违约责任。四、答辩人物品 ...