有限公司于2007年5月25日经工商管理部门批准变更登记为徐州祥云投资发展有限公司。 原审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，受法律保护。 李某持有的产权证明书记载的产权属于徐州子隆房地产开发有限公司，商品房买卖合同登记备案也只证明徐州子隆房地产开发有限公司与李某就房屋进行了交易，不 ...

安红明、莫伟媛和韦某办理了大地华城x和x号房的商品房买卖合同登记备案。2006年6月15日，大地华城公司将50万元转进南宁凯业房地产咨询服务 陈某甲购房款x元”为“广西大地华城房地产开发有限公司返还陈某甲购房款x元”； 四、变更南宁市青秀区人民法院（2006）青民一初字第X号民事判决第三项即“广西大地 ...

缴纳购房款288,600元，但被告至今仍未向原告交付房屋，也未为原告办理合同登记备案手续。现原告诉至法院要求判令被告支付原告从2007年7月30日起至 支付了购房款并且被告也已接受，原告的履行行为与被告的接受行为足以表明双方已就原合同生效要件的变更达成了一致的意思表示，因此原、被告双方签订的合同依法 ...

合同登记备案，在商品房交付使用后260日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。 或者合同签订日期起计算，均已超过一年，但原告并未请求撤销该日期的变更，原告的撤销权已丧失，故应以交房后260日作为被告履行办证义务的最后 ...

预售合同》对《协议书》中的交房时间已经作出了变更，应当以后签订的《上海市商品房预售合同》为准，故本院对原告要求按照《协议书》支付违约金的诉讼请求本院 预告登记，并向原告收取了预告登记费，故本院对原告要求办理合同登记备案手续的诉讼请求予以支持。原告要求被告赔偿房屋使用年限缩短导致的损失，无法律依据和合同 ...

129751元。2009年12月11日，荣和公司、刘某取得前述商品房买卖合同登记备案证明。2010年12月15日，刘某将剩余房款支付给荣和公司， 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的 ...

违约金。合同签订后，双方所签订的《商品房买卖合同》在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，陈某丙、黄某、陈某丁依约向南方食品集团交齐了 这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定了对房屋价格条款予以变更的情形。根据《补充协议书(一)》第十条“…在达成本协议后，非不可抗力因素或其它 ...

不能竣工验收交房。 上述事实，有原告提交的《重庆市商品房买卖合同》、《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、付款收据及当事人的陈述等证据在卷佐证，足以认定。 原告高某交房房屋，属某房地产公司违约。庭审中，原告高某将其诉讼请求变更为请求某房地产公司交付所购房屋，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。但 ...

年合同交纳租金。华力公司则以双方某电管理存在问题及天云公司未能办理合同登记备案手续，造成经营上的损失为由拒绝交纳租金。在华力公司租赁期间，曾对天 年合同，据此，应视为双方某1998年合同中关于“办理登记手续后生效”之条款的变更，应以1998年合同为依据，约束双方某行为，在双方某可执行1998合同的同时 ...

南宁市X路XX号的X号商品房，并支付了首期款，办理了商品房买卖合同登记备案手续并交纳了契税。2009年2月19日，在该商品房未取得房产证的情况 商品房转让给被告，转让单价人民币2800.00元/平方米，总价款人民币x.00元；2、合同签订之日，由被告支付人民币x元（其中预付款3.5万元，定金3.5万元 ...