是以补偿性为主，惩罚性为辅。本案中，双方当事人各自基本上实际履行了商品房买卖合同的主要义务，已经支付了购房款和交付了房屋，无根本性违约行为，被上诉人 人民法院（2009）临民初字第X号民事判决第一、三、四项； 二、变更临川区人民法院(2009)临民初字第X号民事判决第二项为“江西时代广场置业有限公司于 ...

大福房产公司就同一房屋分别出售予上诉人胡某某及案外人关小玲的行为已构成商品房买卖合同的根本违约，被上诉人大福房产公司应返还上诉人胡某某购房款并承担赔偿 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项之规定，判决如下： 一、变更广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x号民事判决第一项为， ...

在合同约定的交楼日前仍未付清购房款，应视为因被上诉人的违约造成交楼日期的变更，后因被上诉人于2004年9月4日才收楼，应为被上诉人对交楼日期的认可，所以 在付款方式中约定余下房价款（略）元在发出交楼通知书前15天付清，而签订商品房买卖合同的2004年3月20日至交楼日3月30日却不到15天，因而是上诉 ...

第X号发布）第三十三条“……房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”的规定，房地产开发企业在买受人办理所购 ，原告冉某某不服，上诉称：对一审认定的事实并无异议。但根据双方签订的商品房买卖合同的约定，如因被上诉人的原因，致使上诉人不能在规定时限内 ...

列入建筑安装施工图预算项目相比，其附属公共配套设施确有所增加。对由于变更设计而实际增加的附属公共配套设施费开发商并非不能收取，而是规定开发商要向政府相关 证据。 本院认为，对于上诉人原审所主张的应由被上诉人所返还的配套费，系双方当事人在签订商品房买卖合同的当日缴纳的，上诉人如认为被上诉人收取该笔费用不 ...

的合同为格式条款，显失公平，但其并无在法律规定的除斥期间内提出撤销、变更该合同的请求，且在合同签订后仍然继续支付过部分购房款，故被告的上述抗辩 自愿签订的《购房合约》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同。鉴于双方已于1996年3月23日签订《房地产预售契约》， ...

权限：代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。 原告宋某某与被告鹤壁天泰建材批发大市场有限责任公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案 本院认为，原、被告双方以认购形式签订的铺面房认购合同，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已按约收受了 ...

申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

关系，故本案属于人民法院受理案件的范围。关于建材价格上涨是否属于情势变更的问题，原斯壮公司按与肖某签订《商品房买卖合同》，约定按每平方米1718 。 二审案件受理费2587元，由上诉人广西南方食品集团股份有限公司负担。一审案件受理费的负担按照一审判决执行。 上述给付义务，义务人应于本判决生效之日起十日 ...

、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应合法有效，上诉人主张情势变更不能成为迟延交房的理由。请求二审法院驳回上诉人 。 二审案件受理费2532元，由上诉人广西南方食品集团股份有限公司负担。一审案件受理费的负担按照一审判决执行。 上述给付义务，义务人应于本判决生效之日起十日内 ...