花园”商品房，二者系长城公司提供土地、珠海经济特区建设财务公司提供建设资金的合作建房关系，根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 香经初字第X号民事判决书亦确认有效。 二、关于本案诉讼时效、被申诉人迟延交付房屋、未能及时办理房产证等问题。再审期间，双方均未能提供新 ...

的事实与一审一致。 本院认为，本案争议的焦点是上诉人请求的逾期办证违约金是否超过诉讼时效。 根据双方合同约定，商品房交付使用后60日内，被上诉人应办理《 月24日向房地产权属部门递交了办理房屋权属证书的资料。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项规定 ...

第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三 人的合同权利即受到侵害，故上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效期间自商品房交付使用后180日起计算。本案上诉人已于2005年12月底收房，被上诉人未按照合同 ...

第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三 人的合同权利即受到侵害，故上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效期间自商品房交付使用后180日起计算。本案上诉人已于2005年12月底收房，被上诉人未按照合同 ...

第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三 人的合同权利即受到侵害，故上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效期间自商品房交付使用后180日起计算。本案上诉人已于2005年12月底收房，被上诉人未按照合同 ...

第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三 人的合同权利即受到侵害，故上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效期间自商品房交付使用后180日起计算。本案上诉人已于2005年12月底收房，被上诉人未按照合同 ...

第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三 人的合同权利即受到侵害，故上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼时效期间自商品房交付使用后180日起计算。本案上诉人已于2005年12月底收房，被上诉人未按照合同 ...

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