请求。 本院根据双方当事人的陈述、举证、无异议的质证意见，确认业主临时公约、定金收据、建设工程竣工备案登记证及土地房屋权属登记的真实性、关联性、证明力。据此确认 不能履行的问题。唯一的解某就是原告不愿履行签订合同的义务。其要求返还定金的请求不能成立。 从本案事实角度而言，双方未签署的商品房买卖合同文本 ...

委托代理人：左慧，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。 上诉人高某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2005)沈皇民二房初字第X号 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。依据《中华人民共和国 ...

二条第五项、第五十八条、《最高人某法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，经原审法院审判委员会讨论决定，原审法院 。 被上诉人某某答辩称：原审认定事实清楚，适用法律适当，利息是由协议约定的，定金是借款行为，应产生利息损失。请求驳回上诉，维持一审判决。 被上诉人某某、李某 ...

年8月29日就购买原告所有的汇富中心第X幢X号商品房达成口头协议，并向原告交纳了定金x元，双方约定剩余购房款在2007年9月3日前付清，否则定金 不明确，房屋买卖关系不能有效成立，不存在解除原告与被告之间的商品买卖合同关系问题。由于双方之间的房屋买卖合同关系未正式成立，原告未能及时转让汇富中心第X幢 ...

签字代表甲方意愿，乙方均予以确认生效。合同签订后，原告当日支付二套套房的购房定金各x元。2007年10月4日，原告分别支付给被告4B2房和4A2房的 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决：一、确认原告 ...

胡某某与大福房产公司的买卖合同已无法履行，应予解除，被告大福房产公司应返还定金x元、购房款x元，原告胡某某该诉讼请求有事实和法律依据，法院予以支持 提供的证据不足以推翻生效判决书所确认的事实。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第三款之规定：“出卖人订立商品房 ...

房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华 房屋买卖合同未能签订的责任，不应归责于其中任何某方，即不存在违反合同的问题，因此双方在《认购协议书》中所约定、由上诉人依约支付的定金，不 ...

房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华 导致房屋买卖合同未能签订的责任，不应归责于其中任何一方，即不存在违反合同的问题，因此双方在《认购协议书》中所约定、由上诉人依约支付的定金， ...

号《上海市内销商品房预售合同》及双方当事人的陈述为证。 (二)预售合同的履行情况 合同签订后，夏某甲于1997年1月l9日支付蓬莱公司购房定金人民币l0， 对其理由本院不予采信。 (二)关于蓬莱公司要求夏某甲支付增加面积房款的问题。系争房屋经实际测定建筑面积为145.23平方米，与双方预售合同中约定的 ...

某、抵押房产提供全部担保赔偿责任。2000年10月19日，商品房房产物业移交时，双方约定(室内质量问题，7天内答复，尽快修好)，修复期限一年。若出售方不 收取的购房款（略）元、按合同书移交使用时间偿付欠款利息(月息2％)或支付违约定金（略）元的请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。上诉人提出被上诉人 ...