办理房屋所有权证，华隆基公司存在违约事实，但本案华隆基公司作为出卖人在合同规定的限期内已经完全具备了将相关资料报产权登记机关备案的条件。没有及时登记 出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金，因此，被上诉人应当承担逾期办证违约金6969.2元。审理中，被上诉人提供的双方签订的《商品房买卖合同》原件， ...

，且在法定时间内亦未提供证据证明存在诉讼时效期间中止或者中断的法律事实，故对原告要求判令被告承担逾期交房的违约金共计人民币28，613元，为原告购买的商铺安装独立的水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案 ...

，且在法定时间内亦未提供证据证明存在诉讼时效期间中止或者中断的法律事实，故对原告要求判令被告承担逾期交房的违约金共计人民币43，150元，为原告购买的商铺安装独立的水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案 ...

、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案书等证据材料及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，经 提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。其上诉理由为：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法 ...

用时为止”，2003年8月15日，原告在“入场席位查验单”上签字，并实际接收合同标的物，2003年9月28日，沈阳市公安局签发建筑工程消防验收意见：该工程 要求判令被告承担逾期交房的违约金共计人民币21，246元，为原告购买的商铺安装独立的水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取 ...

路X-X号。 上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司与被上诉人李某乙因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人翔凤公司不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初 上诉人免收其入住费5,424元作为赔偿给被上诉人的违约金，至此，双方关于逾期交房的争议已解决，上诉人没有新的违约事实及行为发生，故原审判决认定上诉 ...

面积款依法应予保护。2、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法应承担违约赔偿责任 这一司法解释作出判决，应予以纠正。 被上诉人远吉公司答辩称：1、关于交房的时间问题。从上诉人邻居办理入住的时间看，足以证明在2001年10月 ...

宇房屋开发有限责任公司因与被上诉人赵某、原审被告沈阳市皇姑区城建房地产开发总公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第X号 赵某辩称：原审判决事实清楚，要求维持。主要理由是：上诉人逾期交房，应承担违约责任。 被上诉人城建公司未提供书面答辩，其在庭审中辩称：同意上诉 ...

禁止的“五证”全无的违法建筑房屋。依据有关法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等，被告应返还原告购房款 ，每平方米3,795元，总金额为769,550元。1999年12月8日前支付房价款计489,550元。并约定了其他权利义务条款。协议签订后原告共支付 ...

大市政管网天燃气问题迟迟不能落实，交房时间不得不一再推迟。 上述事实，有赵某某向法庭提交的《商品房买卖合同》一份、入住通知书一份、入住 竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告书、北京市燃气经营许可证、卫生许可证、北京市商品房预售许可证、北京市房山区建设委员会证明等证据及当事人双方陈述在案佐证。以上证据经 ...