套内建筑面积为48.27平方米，按套内建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米x.86元，总金额为人民币x元，交房时间为2006年6月30日。其中第9条 和安全使用功能，且与整个楼体的装修风格一致，不需要吊顶。为证明新中关大厦公寓公共过道净高低于2.1米的事实，万某某向本院提交了现场测量的照片，海湾 ...
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。 一审判决后，何某某不服判决，向本院提出上诉称：原审判决不符合国家对商品房销售管理办法第34条规定，及买卖双方当事人的合同约定，按编号GF-2000-0171 实测面积为准”。后经产权办工作人员对该商铺进行实地测量时，上诉人也在场，测定面积为59。29平方米，比购房合同多4。06平方米。比购房合同多 ...
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及面积差异的处理依据。被告认为实测报告非产权登记面积，原告不能以此作为起诉的依据。原审法院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十四条“房地产开发企业应当在 并结合其实际测量的门窗面积来计算赔偿金额，被告对此有异议，但没有提交反驳证据，也没有申请鉴定，原告提交的证据材料来源合法，内容真实，与待证事实密切 ...
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罗某甲与第三人朗粤公司签订了一份编号GF-2000-0171《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的位于石门县X镇X路X街X栋X层X号商铺。原告就 面积的计算方式是正确的。 3、关于《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》的法律适用问题。这两个同级规范性文件均为国家标准，前者是为满足工程造价计价 ...
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套，共48套，总面积为6696.80平方米，此面积为有资质的第三方（昆明市房兴房屋建筑面积测绘有限公司）测量确定。容畅公司已经按照合同约定完全履行了 预售合同》第四条关于价格第一项的约定，“本商品房不属于国家定价的商品房，按销售面积计算，该商品房每平方米参考售价为4000元/㎡,总金额为2400万元。 ...
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夸大面积，而是国家后来颁布了对房地产建筑面积测量计算的新方法，致使在2000年所办理的房地产权证面积与合同面积不同。4、上诉人购买房屋是在1998年2 证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用 ...
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夸大面积，而是国家后来颁布了对房地产建筑面积测量计算的新方法，致使在2000年所办理的房地产权证面积与合同面积不同。4、上诉人购买房屋是在1998年2 证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用 ...
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夸大面积，而是国家后来颁布了对房地产建筑面积测量计算的新方法，致使在2000年所办理的房地产权证面积与合同面积不同。4、上诉人购买房屋是在1998年2 证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用 ...
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夸大面积，而是国家后来颁布了对房地产建筑面积测量计算的新方法，致使在2000年所办理的房地产权证面积与合同面积不同。4、上诉人购买房屋是在1998年2 证据证明，故对上诉人认为该条款无效的主张本院不予支持。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用 ...
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8套，共48套，总面积为6696.80平方米，此面积为有资质的第三方(昆明市房兴房屋建筑面积测绘有限公司)测量确定。容畅公司已经按照合同约定完全履行了交房 合同》第四条关于价格第一项的约定，“本商品房不属于国家定价的商品房，按销售面积计算，该商品房每平方米参考售价为4000元/㎡，总金额为2400万元 ...
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