永州市某某商业运营管理有限公司不服，以“1、被上诉人屈某应先向上诉人提交商铺装修方案，经上诉人同意后，上诉人才将铺面交给被上诉人，被上诉人未提交装修 的违约行为，已实际造成被上诉人的经济损失，一审依据双方当事人签订的《商铺租赁合同》中关于违约责任的约定，判决由上诉人永州市某某商业运营管理有限公司支付 ...

合同约定期3个月，构成违约。请求人民法院判决：1.解除原、被告之间的租赁合同；2.被告退还原告已交费用24720元，并支付原告违约金11124元（按 第一款之规定，判决如下： 一、解除原告xxx与被告xxx之间签订的《商铺租赁合同》； 二、被告xxx返还原告xxx各项费用24720元； 三、被告xxx ...

责任承担连带清偿责任符合法律规定，予以支持。 二、关于乃某与杨某签订的《商铺租赁合同》是否合法有效在履行中，哪一方有违约行为该合同是否已经解除的问题。 与法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定 ...

元的购货定金。同年10月份，被告的妻子及子女以未经其同意就与原告签订商铺租赁合同为由诉至兴宁区人民法院，请求确认该合同无效。原告认为被告隐瞒事实真相与 定金的银行电子回单、收某主张经济损失30万元，这些证据只能证实辛某因本案租赁合同而加盟广州焦石贸易有限公司及与该公司之间的资金往来，尚不足以证实辛某 ...

租金必须在每期前一个月8日支付。协议签订后，郭绍云向原告交纳了商铺履约保证金（押金）13986元、物业保证金500元及第一期租金6993元。2010年5月 的强制性规定，为合法有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告将商铺租赁给被某使用、收益，被某应当按照约定的期限及数额支付租金，因此 ...

保管，被告愿意如数退还。 三、诉讼费的承担，被告尊重法院的公正判决。 对于本案中租赁合同的效力问题，被告刘某丁认为该合同是在没有经过三个原告同意的情况 责任，故原告要求确认刘某丁与被告辛某于2011年4月28日签订的《商铺租赁合同》无效，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国 ...

律师。 被告谢某。 原告广西盛世荷花商业管理有限公司(以下简称盛世荷花公司)与被告谢某租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月24日受理后，依法组成由审判员陈玉 。盛世荷花公司以自己的名义与谢某于2009年1月4日自愿签订的《商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容亦不违反法律法规的禁止性规定 ...

约定被告应支付的违约金为84,279元。 湖南省郴州市X区人民法院一审认为，本案属租赁合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当 不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原、被告双方签订的《北湖商业城商铺租赁合同》，双方真实的意思表示，符合法律的规定，合法有效。原、被告 ...

的通知，是物业管理人员通知的。 上述事实，有《重庆市人民防空资产所有权证》、《商铺租赁协议》、《见证书》及证人证言等证据以及双方当事人的陈述载卷为凭， 的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 关于押金。现被告欧某已将商铺收回，理应承担返还押金的义务，其亦已当庭表示愿意将押金1000元退还给原告张 ...

＊使用。 原审法院认为：依法成立的合同受法律保护。罗＊与林＊＊签订的《商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法 ；林＊＊实际占用门面期间，应向罗＊支付相应的使用费，使用费标准可以参照原租赁合同约定的租金标准为准。罗＊要求林＊＊支付从2010年8月1日起至 ...