的证明及调查笔录，经庭审质证,没有证据证实1980年泌阳县X路段与官庄七组发生土地买卖及公路段与供销社进行土地对换的事实发生，且1995年泌阳县X路段领取的（ 土地登记行为适用法律错误。第三人王某乙是城镇户口非官南七组村民，无权在官南七组购买宅基地。被申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地 ...

元购买杨某乙“角（斗）肚坪狮子岩”的土地用作建房宅基地。该购买房屋地基的合同实际上是非法买卖土地的行为。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 第62条以及第63条的规定以及立法精神，农村宅基地具有身份性特征，法律对宅基地的转让做了严格限制，即禁止城镇X村宅基地以及禁止不同集体经济组织成员转让宅基地等 ...

计划委员会的批复； 4、石泉县人民政府于1988年12月13日给李某发送的城镇国有土地使用权申报通知单（编号No（略））； 5、1987年12月27日石泉 凭证载明：“今收到西街X组十八号陈某乙交来申报费17.93元（宅基地45.87m2，院场73.64m2）”。 1997年，李某以维修后院（略）屋， ...

所长。 委托代理人程某，男，X年X月X日出生，汉族，博爱县X镇小城镇办主任。 被申请人(一审第三人、二审被上诉人)张某丙,男,X年X月X日出生 1、一审法院认定本案的客观事实错误。上诉人所持有的买卖契约的真实性没有得到认可，关于张某丙家庭房屋及宅基地现状认定不符合事实；2、被上诉人调查本案的人员不属于 ...

农村宅基地管某的意见》第（十三）条：严禁城镇X村购买宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。徐州市国土资源局关于贯彻实施《徐州市X 规定只针对涉及不动产的国有土地而言，不包括集体土地的不动产。集体土地上的不动产买卖，并不要求必须办理过户登记手续。因此原审法院引用该条规定对本案是不适的 ...

的x号房屋所有权证存根 6．城乡建设环境保护部1987年4月21日颁布实施的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，系被告当时进行房屋所有权登记的法律依据。 原告孙某某诉称 互换宅基地，原告现有住房并未使用第三人的宅基地，原告与第三人曾协商过买卖房屋，但没有达成协议，原告也没有收到第三人的购房款，且第三人申请 ...

即国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定“禁止城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经发包方同意，而杨某甲取得的土地使用权并未经过原发包方允许。房屋和 ...

宅基地属于农民集体所有。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。禁止城镇X村购买宅基地。1992-1994年符某某原房主李某敏未经审批、未依法取得所购买 社会公共利益的；……”的规定，原告符某某之父作为买受人购买农村宅基地上房屋的买卖行为无效。2003年11月，符某某以原宅翻建、被告李某某 ...

大梁庄村X村民，对父母的宅基地依法享有继承权。农村宅基地依法禁止转让，尤其禁止城镇居民购买农村宅基地。因此，第三人之间口头协议买卖宅基地是非法和无效的，由此 属不履行法定职责。现三原告要求被告十里铺乡政府履行职责，对争议的宅基地使用权做出处理，理由正当，本院予以支持。三原告的其他诉讼请求，本院不予支持 ...

的城镇居民转让。《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。”该规定已经明确了宅基地 宅基地私自转让和买卖。2，本案诉争土地的所有权属于西大郊村X组。在该组土地上批划宅基地的权利只有该组的村民才能享有，除此之外的城镇居民均无权在 ...