、现金1,500元及部分收藏纪念品被盗。案发之时小区“住户报警”系统故障。经查小区报警系统故障至少有半年，该日小区多户被窃。2009年7月16日，原告 枚及一些收藏品，派出所据此出具了接警回执单。此后，原告认为被告未尽到上述物业服务合同约定的安保职责,导致其家中被盗造成其财物损失，遂向本院提起诉讼。 ...

，强行进入九鼎雅园进行所谓“管理”和“服务”完全是为了其公司能多卖房，对九鼎雅园全体业主来说，行善没有作恶多。原、被告间无服务合同关系，不存在交物业费问题，更 过业主大会确定，通告上说经过民意调查无依据。3、大宏物业公司的公告一份，证明大宏公司认为小区有两个业委会，两个都不合法，事实上只有一个业委会， ...

，面积279.69平方米。由于该小区住户较少，至今未成立业主委员会。建森物业公司没有同杨某某签订物业服务合同。建森物业公司在庭审中明确表示目前没有 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审受理费120元，由上诉人洛阳建森物业服务有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李太山 审判员赵群兴 审判员赵国 ...

交纳车辆看管费原告也未交纳下半年物业管理费，被告就不应对原告丢失的车辆承担赔偿责任。②被告具有维护小区秩序的义务，并不意味着对住户的财物丢失应由被告负责， ，被告在原告的车辆丢失后，立即报警，积极配合公安部门查找车辆，因此被告没有责任，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：原告韩某某居住在杞县 ...

频繁，工作不到位，导致低层住户有被盗窃和车辆被盗情况；设备运行不正常，水箱有停水漏水等现象。根据前期物业服务合同，小区业主满意率应达到98%,原告肯定未 ，栏杆较矮，经常有闲杂人员进来钓鱼，后来栏杆加高了，说明原告可以做到的事情没有做到。不同意原告的诉讼请求。 针对被告的辩称意见，原告称，原告对于业主 ...

频繁，工作不到位，导致低层住户有被盗窃和车辆被盗情况；设备运行不正常，水箱有停水漏水等现象。根据前期物业服务合同，小区业主满意率应达到98%,原告肯定未 些照片的真实性不能确认，认为大多数照片上的日期为2007年5月，其余照片没有时间，例如原告每日清扫垃圾两次，照片上反映的垃圾堆放情况可能正好是在清扫 ...

了相应义务，既无过错也不存在违约，不应承担赔偿责任。原告车辆被盗是自己没有加强防盗措施，其损失应自行承担。该案属刑事案件，应按照先刑后民的 营业执照，但并未办理注销登记。 本院认为：原告作为铁东安居工程小区住户，被告作为该小区物业服务企业，二者系物业服务合同关系。合同法第六十条第二款规定，当事人应当 ...

住宅区设固定门岗，实行24小时值班。对外来人员询问、登记，维持门口秩序，业主和物业使用人应主动配合。4、小区住户的人身、财产保险由业主自行办理。物业公司 门入室，盗走包括电脑在内的大量财物，而被告方未能发现可疑情况，进行有效防止，没有尽到足够保卫职责的过错责任，对原告赵某某经济损失应适当赔偿。因案件未 ...

在小区安装的监控探头被人为挪动，且被告新世纪物业公司的监控室和值班室均没有工作人员值班。其认为与被告新世纪物业公司之间已形成保管合同关系，由于被告未能履行相关 确认以下案件事实：原告胡某某系鹤壁市淇滨区建设花苑小区住户，被告新世纪物业公司负责该小区的物业管理。原告胡某某于2008年3月21日以x元的 ...

部门批准的收费标准向业主(住户)收取物业管理费用；从2004年5月1日起至2006年4月30日止合同约定每月每平方米1.6元。但该收费标准没有材料证明经得大厦 曾向黄某某发出催交通知的证据，黄某某也不予认可。同时，黄某某提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不 ...